乐居买房讯 6月8日，海口市自然资源和规划局公布关于《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A1803地块、A1804地块(海口桃园游艇酒店、海口海悦艺术酒店项目用地)控规修改论证公示，为落实市政府提升海口湾建筑风貌品质，打造滨海特色地标性建筑，海口桃园游艇酒店、海口海悦艺术酒店应实行一体化设计，增加室外休闲公共活动空间。
地块基础数据
《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A1803地块、A1804地块(海口桃园游艇酒店、海口海悦艺术酒店项目用地性质均为旅馆用地，其中A1803地块用地面积5306平方米、容积率≤1.25，建筑密度≤25%，建筑限高≤20米，绿地率≥35%；A1804地块用地面积5464平方米、容积率≤1.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤15米，绿地率≥40%。本次规划修改拟根据项目建设要求相应调整用地建筑密度、绿地率、建筑高度指标。
海口湾片区多聚集着商办产品，如两个地块邻近海口湾1号项目，项目2期作为收官之作，占地面积12668㎡，总建筑面积 28219 ㎡， 一层至六层为可销售楼层。一层由13间建筑面积为81㎡-245㎡的沿街铺面构成，层高6米，其中有5间商铺可与负一层租赁型商铺垂直连通。二至六层共有57套商用单元，单户面积190-222 ㎡不等，均为3.5米超高层高和8.4米开阔面宽的配置。
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