乐居买房讯 受“端午”小长假影响，海口房地产市场成交量走低，据海南中原战略研究中心数据监测显示，2022年6月第1周，海口住宅新房交易共备案成交89套房源，环比下降69%，其中成交面积1.08万㎡，均价17848元/㎡，揽金1.92亿元。
海口商品住宅分区备案成交
分区域来看，依托千江悦、万华·江东麓岛等高销量项目助推，美兰区以成交44套占据榜首之位，占比49%。秀英区成交17套，琼山区成交16套，龙华区成交12套。四个区域成交量均呈现环比跌幅态势，龙华区受住宅项目少、货量少等原因，成交量依旧垫底。
海口市商品住宅备案成交套数TOP10
千江悦成交22套，成交均价17088元/㎡，荣登商品住宅成交套数榜首，万华·江东麓岛成交11套，已连续6周稳居前三席位。星华海德豪庭成交9套，位列第三。海南新天地成交7套住宅位列第四，西海岸的“刚需大盘”海口宝龙城本周仅成交5套住宅，下滑严重。
星华海德豪庭位处龙华区海德路，东侧920米处为龙昆南大润发，西侧1.9公里处为金牛岭公园，东北侧2.6公里为日月广场，拥享龙昆南路、海秀中路两个城市主干道，生活配套醇熟。
从海口市住宅与房地产信息网获悉，项目共有7栋楼获备案，A栋所有房源处在预抵押状态；B栋80%的房源同处在预抵押状态，其余的仅有11套建面121.91-143.36㎡住宅可售；C栋仅有8套住宅显示“可售”，其余皆为预抵押及备案状态；E-1栋均处于限售状态；E-2栋仅有3层1套建面76.21㎡住宅可售；F栋仅有2套低层住宅可售。
从数据来看，“5·15”新政释放大量改善群体的职业需求，海口新房市场住宅成交量已连续两周呈现涨幅态势，但成交与货量呈正相关，6月第1周，海口无住宅取证，成交量略显疲态。新房市场会何去何从，还需要进一步观察和分析。
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