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  乐居买房讯 从海口国家高新区获悉，海口市美安生态科技新城一期的B0301、B0305、B0318、B0219、A0103（局部）5宗地块进行规划修改必要性论证公示。

  B0301、80305、80318地块：

  B0301和B0305地块规划用地性质为其他商务用地(科研)工业混合用地，80318地块规划用地性质为二类居住用地，其他商务用地工业混合用地面积共22.49公顷，二类居住用地15.27公顷。

  根据产业园区其他商务用地(科研)工业混合用地及配套的居住用地集中开发建设的需求，采取用地等量置换的方式，B0301地块拟调整为二类居住用地、B0305划分为B0305-1、B0305-2两块用地，其中80305-1拟调整为二类居任用地，80305-2拟调整为其他商务用地(科研)

  工业混合用地，B0318拟调整为其他商务用地(科研)工业混合用地。3个地块用地调整前后的总用地规模保持不变。

  B0219地块：

  为加快推进美安路网贯通工程项目（美安大道）建设，完善美安科技新城基础设施配套，妥善安置被征地村民；拟选址美安生态科技新城一期B0219地块建设安置房项目，房源全部用于片区内征拆回迁安置。

  B0219地块用地面积3.67公顷，规划用地性质为二类居住用地，因安置房建设需要，拟对本地块的容积率等规划控制指标进行修改。

土地基础数据

  A0103地块：

  海南新西成实业有限公司所拥有的海南省海口市西城汇物流中心项目位于美安科技新城北区A0103地块，项目是海南省、市重点项目，目前项目一期工程已全部完工。为积极响应国家全面建设海南自贸港的号召，海口怡宁医院有限公司拟将项目9号楼租赁开设海口怡宁医院（以下简称怡宁医院），计划引入国内医疗高端人才和先进的医疗技术将怡宁医院建成一所集内科、外科、中医科、预防保健科、康复医学科等为一体的国家二级医院。怡宁医院的设立将有效填补美安科技新城片区现状医疗资源的不足，提高片区医疗水平。

  根据海口怡宁医院建设计划，根据公司用地权属，需涉及到《海口美安科技新城一期控制性详细规划（修编）》A0103（局部）地块规划修改调整，A0103地块规划用地性质为一类物流仓储用地，因怡宁医院建设需要，拟对本地块北侧0.64公顷用地性质、容积率等规划控制指标进行调整，由一类物流仓储用地拟调整为医院用地。

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