近些年，伴随着生活水平的提升，大家针对定居自然环境的规定也日渐提升，系统化的物业管理企业应时而生，一个好的物业服务，关联到业主的生活质量，能够让自然环境更为幽美。那么如何判断小区的物业好坏？物业服务对业主有哪些影响？接下来我们就一起看看。
一、如何判断小区的物业好坏？
1、看小区物业的硬件设备
硬件设施的完好运行是实现高水平物业管理的先决条件。可以看看小区内各种设备的状况，楼宇对讲机是否正常、电梯运行、楼道的公灯能不能正常使用。
2、看小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率也很重要。有的物业公司要求保安必须认识业主的私家车，限期认识业主本人。除了保安之外，小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施等。
3、看物业的反应速度
小区物业一般要保证每天都有人值班，急修业务必须及时有人上门，一般维修应当及时处理。面对业主投诉，应保证几天内解决问题。
二、物业服务对业主有哪些影响？
1、好的物业可以让业主舒心
良好的物业管理让业主在小区中住得安心，小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，会对外来人员、车辆进行例行询查登记，让业主住得放心。
2、好的物业有益于邻里关系和谐
一个好的物业，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。
3、好的物业服务使业主财产保值增值
物业费的多少，直接关系到业主的生活品质。在进行二手房交易时，物业好坏对房价的影响很大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。
4、好的物业服务给业主产生归属感
物业一般被称作“管家”，要有服务还要有管理方法。物业服务的优劣立即关联到我们的日常生活品质，不但老年人小孩的安全性能获得确保，别的各种各样服务也更全方位。
以上就是关于怎么判断小区的物业好坏以及对业主有什么影响的相关内容，小区物业对于住户来说是生活质量上的保障，所以选择一个好的物业是很重要的。
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