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     乐居买房讯 据海口市住宅与房地产信息网显示，金地·云海湾城市广场于2022年5月19日获得预售证，证号【2022】海房预字（0069）号，本次销售范围是金地·云海湾城市广场B-3#楼、B-5#楼、B-6#楼、B-7#楼、B-8#楼，共计85套商业产品，预售面积10257.8㎡。

来源：海口住房和城乡建设委员会官网

       从公布的信息来看：商业建筑面积为103.73-122.75㎡。暂未公布备案价。

       据海口市住宅与房地产信息网显示，金地·云海湾城市广场于2021年1月26日获得1张证号为【2021】海房预字（0212）号预售许可，准许销售面积合计39751.94㎡，合计有631套房源，获批范围为A-1#楼、A-2#楼、A-3#楼、A-4#楼、A- 5#楼。

金地·云海湾城市广场2021年拿证情况

       金地云海湾在售楼栋为A1、A2、A3，在售2-5层，在售户型有：建面约40-60㎡宽景商业、建面约80-130㎡灵动商业，层高5.4米，建面约110-125㎡低密商业，一楼层高6米，二楼层高5.4米，均价15000元/㎡。

       金地云海湾作为商业性质产品，周边多为住宅项目，而距离约3.4公里的绿地空港GIC属于同类型产品，与其存在较大的竞争性。绿地空港GIC均价约11000元/㎡，推售建面约42-152㎡定制创办空间，低价格更具市场优势。但金地云海湾除了商业形态外，还将打造沉浸式消费场所，业态场景丰富。

       金地云海湾城位于海口江东新区绕城高速交汇处西北角，毗邻鸿洲江山高端别墅区核心地段，总占地面积约152亩，容积率约1.54，绿化率大于25%，将打造成集聚商办、旅创等业态复合的综合体。

        金地云海湾创新性的采用了地上地下分层出让、分层建设的方法，地下部分建设江东新区高品质饮用水厂，地上部分建设金地云海湾项目，平面布局与周边自然环境及建设环境相协调，整个建筑立面采用双层弧面LOW-E玻璃幕墙+米白色金属铝板，在实用性与美观度上达到和谐。

       在园林设计中，金地云海湾以“云海森活，摩登雨林”为设计理念，将自然雨林景观融入社区布景之中，制造沉浸式、体验式的互动场景。同时，还引进海口特色餐饮、创新零售、休闲娱乐和潮流运动、服务配套等多元业态，营造轻松愉悦的商办氛围，打造集“吃喝玩乐购”立体的沉浸式消费场所。