正文

楼盘备案条件

应同时符合以下条件：

一、土地用途具有住宅性质；

二、申请备案楼盘已封顶；

三、未发现有违反法律法规的情形。

办公用房、商业用房、生产用房、产权式酒店和其他非住宅房产，不予备案。

楼盘备案资料

开发企业（单位）应向楼盘所属行政辖区的住房公积金管理机构申请楼盘备案，提供以下资料：

一、基础性资料

（一）《住房公积金楼盘备案申请表》；

（二）国有土地使用证或不动产权证书。

说明：所有办理人员需携带个人有效身份证件办理业务。

二、其他资料

（一）建设商品房的，期房提供商品房预售许可证，现房提供不动产权证或房屋所有权证。

（二）建设保障性住房的，提供市（县）政府职能部门批准的建房文件和购房名单。其中，限价商品房期房还需提供商品房预售许可证，现房提供不动产权证或房屋所有权证。

已备案楼盘的新增楼栋信息维护

开发企业（单位）应向已备案楼盘的所属住房公积金管理机构申请新增楼栋信息，提供以下资料：

一、《住房公积金楼盘备案申请表》；

二、已备案楼盘未包含新增楼栋信息的：

（一）建设商品房的，期房提供商品房预售许可证，现房提供不动产权证或房屋所有权证。

（二）建设保障性住房的，提供市（县）政府职能部门批准的建房文件和购房名单。其中，限价商品房期房还需提供商品房预售许可证，现房提供不动产权证或房屋所有权证。

说明：已备案楼盘包含新增楼栋信息的，只需提供《住房公积金楼盘备案申请表》。

楼盘备案后基本信息变更

开发企业（单位）变更基本信息或楼盘信息的，提供以下资料：

一、基础性资料：《住房公积金楼盘备案变更申请表》。

说明：所有办理人员需携带个人有效身份证件办理业务。

二、其他资料

（一）单位法人变更的，无另外提供的资料。

（二）变更专管员的，无另外提供的资料。

（三）变更楼盘项目名称或地址的，提供不动产权证书。

（四）变更开发企业（单位）名称、收款账户、保证金账户等信息的，无另外提供的资料。经联网共享获取企业信息，核查不符或无法查证的，由开发企业（单位）提供相关证明。

备案楼盘管理

住房公积金管理机构应加强对备案楼盘的跟踪管理：

一、中止楼盘备案

开发企业有下列情形之一，住房公积金管理机构应中止楼盘备案：

（一）为借款人申请住房公积金贷款提供虚假证明资料；

（二）存在金融欺诈或卷入重大经济纠纷。

二、终止楼盘备案

开发企业有下列情形之一，住房公积金管理机构应终止楼盘备案：

（一）存在违反法律法规的情形；

（二）楼盘建设停工一年以上或建成后无法交付使用；

（三）其他造成住房公积金贷款风险加剧的情形。