乐居买房讯 3月17日,海口市住宅与房地产信息网更新了新一批拿证数据,其中有多个楼盘为新品加推上新,如观澜湖·君悦公馆、观澜湖·星光里。观澜湖·星光里作为观澜湖2021年年底的新盘,热度高,更是凭借位处冯小刚电影公社内,深受度假旅居客群喜爱。项目前期推出的低层商业产品则是受到众多投资者的青睐。
鸟瞰图
观澜湖·星光里于3月8日喜提两张预售证,主推建面约105-130㎡的板式洋房,均价21000元/㎡,本期一起赏析热度较高的两个洋房户型。
洋房B户型,建面106㎡,两房两厅两卫。
客餐厅一体化,面积约32㎡,室内空间无遮挡,整体环境显得更加通透宽敞,就餐人数较多时,可借用客厅空间巧妙拓展容客率,场景功能丰富。客厅衔接着约5.8㎡的生活阳台,可根据喜好打造成休闲区、晾晒区、健身区等,延伸活动空间外,还能提升室内的通透采光效能,由于是开放式阳台,雨天时要做好防潮防水措施。
效果图
厨房约6.4㎡,L型格局,水槽-操作台-灶台的布局,符合烹饪的动线需求,空间内也预留了冰箱位置,可容纳2-3人于此备餐。
该户型采用动静分区设计,两间卧室集中在内侧,可以保持休息区的安静环境。主卧约17.6㎡,带有小型衣帽间及主卫,主卫约4.6㎡,内设一字型淋浴房,配有开窗,能及时通风,避免潮湿滋生细菌。次卧约11.2㎡,带飘窗台,可放置被褥充当储物区,也可容纳1-2人于此盘坐瞰景。约4.2㎡的客卫紧邻次卧,与主卫相同布局,两卫搭配,方便日常起居活动。
洋房E户型,建面130㎡,两房两厅两卫一茶室。
建面约37.3㎡的客餐横厅设计,视野开阔度提升,同时衔接约8.8㎡的景观阳台,拓展了活动范围。室内没有明显的南北通透功能,但客厅能接收到来自阳台的光照和通风,能缓解阴天光照不足的遗憾。
餐厅一侧为茶室空间,建面约7.8㎡,属于多功能区域,可根据业主需求,改造成卧房、书房、健身房等,居家业态丰富。
厨房建面约6.2㎡,半U型设计,预留了冰箱的位置,可容纳2-3人同时备餐。
主卧建面约20㎡,内置约4.1㎡的主卫,采用干湿分区设计,健康生活有保障。从入户门到主空间,留有一段空置区域,可充当储物区,避免空间浪费。
次卧建面约9.6㎡,两间卧室处在户型最里侧,能得到安静的的休息环境。公卫约4.9㎡,处在静区,远离客餐厅及厨房,客人到访时可保障屋内的私密性。
附:洋房B户型适合刚需群体,如度假养老、在观澜湖园区工作的新婚家庭。洋房E户型适合改善的家庭客群,如三胎家庭、三代同堂等。
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