乐居买房讯 据开发商公布信息所示，观澜湖•星光里J05近期获预售证，证号【2022】海房预字（0031）号、【2022】海房预字（0032）号，本次销售范围是海口观澜湖明星邨（J-05地块），项目于2020年12月25日完成规划报建，项目总建筑面积61506.89平方米。
来源：项目推广图片
从公布的信息来看：项目目前在售板式洋房建筑面积为105-130㎡，低密叠墅住宅建筑面积为125-145㎡，低层商业建筑面积为160-162㎡(装修)。截至目前备案价暂未公布。
观澜湖·星光里位于海口市龙华区羊山大道东侧观澜湖华谊冯小刚电影公社内，项目总占地133333㎡，总建筑面积为210000㎡。项目总户数1521户，其中住宅950套，商业571套，车位有1516个。首期主推建面105-130㎡的洋房及125-145㎡的叠拼别墅。
项目围绕电影公社开发，业主于社区、于家中可看到电影公社精心设计复刻的建国前老式建筑、南洋风情建筑、影人星光大道等著名景观。项目的定位是相互独立封闭式社区，容积率仅1.2，是一个密度极低的舒适型社区。中式建筑风格，纯净的墙面，经典的瓦屋面，坡屋顶线条简洁利落，一楼为公共活动区域，设立球室、茶室等业主休闲娱乐区域，休闲会客皆宜，让业主在享受景区风景的同时也能享受悠闲舒适的居住氛围。
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