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一、在海南，公积金贷款要在哪里办理？

职工直接在购房地所在的市县住房公积金管理局办理，具体可咨询开发商，由开发商确认与哪家银行合作，需要向哪个直属局递交申请。

二、灵活就业人员可以缴存公积金吗？

申请条件：

1、职工有工作单位的，应由其单位为其缴存公积金；个体工商户、自由职业者等灵活就业人员自愿缴存住房公积金的，公积金管理局应为其开设个人公积金账户。

2、费用全部由个人承担，并捆绑个人储蓄卡按月划转缴纳公积金，银行每月扣款一次，职工应在扣款日前及时存钱入户，逾期本月将不再扣款，累计至下个月一并扣款。

3、缴存基数范围同单位缴存职工，按我局公布的各市县缴存基数范围执行，由前台核定。

4、缴存比例范围同单位缴存职工，在10%-24%之间选定。

5、缴存银行：建行（建行）、工行（海口局）、中行、海南银行。（省直局：建行、中行；海口局：工行）

申请材料：1、身份证原件；2、个人储蓄卡。

申请撤销：本人持身份证到缴存局柜面办理。

办事地点：任一公积金服务大厅。

三、跨省通办可以提前还清住房公积金贷款吗？

借款人可在全国任一“跨省通办”窗口申请提前结清公积金贷款，由“跨省通办”窗口工作人员受理申请后，通过系统向职工贷款地中心递交申请办理，不受地域限制。

四、建造、翻建想住房提取公积金需要什么材料？

受理条件：

1、职工建造、翻建自住住房的，自规划或施工许可证签发日期一年内办理提取；存在申请延期后未曾以自建房提取过公积金的，按证件延期之日起一年内可以办理。

2、所建/修自住住房未申请个人住房贷款的：提取金额不超过建/修工程造价款；所建/修自住住房申请个人住房贷款的：提取金额与住房贷款金额之和不超过建/修工程造价款。（由前台核定）

3、不分省内、省外。

4、建造、翻建提取额度不超过1800每平米。

申请材料（原件）：1、身份证。

2、社保卡（无社保卡的，可提供其他银行的一类卡，但只能临柜办理提取业务。）

3、当地政府或职能部门出具的规划（城镇/乡村建设规划许可证》）或施工许可证书（城建建房超过400平方，提供《建筑工程施工许可证》）。

4、职工配偶（不是建修人）提取的，除提供夫妻关系证明和建修人身份证原件外，管理局根据情况有可能要求建修人携带其身份证件临柜审核身份并签字确认。

5、外省购、建房的，提供本人或配偶任一方（以下材料三选一）：（1）房屋所在地户籍材料；（2）在购、建房前已在该地连续正常缴存半年及以上的城镇职工养老（医疗）保险；（3）在购、建房前已在该地连续正常缴存半年及以上的住房公积金证明材料，已转入本省的可不提供。

办事地点：1、网厅。2、缴存局柜面。

五、住房公积金可跨省通办的事项有哪些？

一共有八个“跨省通办”事项：

1、个人公积金缴存贷款等信息查询，可全程网办；在缴存地中心认可的情况下，可进行代收代办。

2、正常退休提取公积金，可全程网办；在缴存地中心认可的情况下，可进行代收代办。

3、住房公积金单位登记开户，可全程网办。

4、住房公积金单位及个人缴存信息变更，可全程网办。

5、提前还清公积金贷款，可全程网办；在贷款地中心认可的情况下，可进行代收代办。

6、开具住房公积金个人贷款全部还清证明，可代收代办。

7、出具贷款职工公积金缴存使用证明，可代收代办。

8、购房提取住房公积金，可两地联办。

六、购买二手房提取公积金需要什么材料？

受理条件：1、房产证过户一年内，可多次提取。

2、办理购房贷款的，则购房人及其配偶累计提取总额不能超过首付款金额；一次性付款的，累计提取总额不能超过总房款。

3、房屋买卖合同、购房发票和纳税价格的房款金额不一致的，取低值为准。

4、职工家庭购买自住住房（含普通住宅、政策性住房等）可以提取；购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不能提取。

申请材料：1、身份证。

2、房屋买卖契约原件（购买外省房产的，可将房产核实方法写在材料上一并上传）。

3、过户后房产证或不动产权证（如办理贷款的，可提供复印件加盖房产部门或不动产登记部门的业务章及贷款合同原件）。

4、购房发票原件（买方名字）。

5、社保卡（无社保卡的，可提供其他银行的一类卡，但只能临柜办理提取业务）。

6、职工配偶（不是购房人）提取的，除提供夫妻关系证明和身份证原件外，管理局根据情况有可能要求购房人临柜审核身份并签字确认。

7、外省购房的，提供本人或配偶任一方（以下材料三选一）：（1）房屋所在地户籍材料；（2）在购、建房前已在该地连续正常缴存半年及以上的城镇职工养老（医疗）保险；（3）在购、建房前已在该地连续正常缴存半年及以上的住房公积金证明材料，已转入本省的可不提供。

办事地点：1、网厅。2、手机APP。3、缴存局柜面。4、海易办APP。

七、租房可以使用住房公积金吗？

政策：自2021年7月1日起，海南省公积金租房提取业务实行房租约定代付制度，符合租房提取公积金的职工，要约定按月或按季度将房租从个人住房公积金余额中自动划转给房东，每月划转限额为实际租金且不超过900元。

办事地点：缴存职工可通过“海南住房公积金”APP、公积金局服务大厅等渠道办理该业务。