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  乐居买房讯 11月24日，海口市自然资源和规划局将两宗地块国有建设用地使用权挂牌出让，分别是海口市江东新区JDGJ-02-B12地块，挂牌起始价31071.7472万元；及海口市西海岸南片区F3501地块，挂牌起始价为164601.7718万元，挂牌总价为1,956,735,190万元，约19.56亿，其中：

  挂牌宗地一：海口市江东新区JDGJ-02-B12地块

      宗地位于海口市江东新区JDGJ-02-B12地块，土地总面积为11910.36平方米（合17.86554 亩），土地用途为城镇住宅用地 (市场化商品住房项目)，使用年限为70年。宗地用于开发建设市场化商品住宅项目，须根据规划要求,配建1处社区服务中心，包含社区服务站建筑面积不小于1000 m2，文化活动站建筑面积不小于1000 ㎡，老年人日间照料中心建筑面积不小于500 ㎡。

  该地块采用“单限单竞”的方式挂牌出让，当竞买人报价达到上限价格即35731.08万元（15000元/建筑平方米）时即锁定限价，转入在限价基础上竞报无偿移交政府住房面积占住宅总建筑面积比例程序，住宅总建筑面积不变，按每次举牌竞买占住宅总建筑面积1%比例无偿移交政府住房面积的方式竞买，宗地竞报无偿移交政府住房面积占住宅总建筑面积比例最大者为竞得人。无偿移交住房移交给海口江东新区管理局，优先针对园区内引进高层次人才配售。

  挂牌起止时间：2021年12月14日09时00分 至 2021年12月24日16时00分 。

      挂牌宗地二：海口市西海岸南片区F3501地块

  宗地位于海口市南海大道以北、长滨路以西，土地总面积为63503.77平方米（合95.255655 亩），土地用途为城镇住宅用地 (普通商品住宅)，使用年限为70年。宗地拟竞配建安居型商品住房销售最高限定价格13000元/平方米，建筑室内装修标准不低于1200元/平方米。 安居型商品住房单套建筑面积原则以 100 平方米以下为主，最大不超过 120 平方米。

  宗地采用“单限单竞”方式挂牌出让，即限成交地价、竞配建出售安居型商品房面积。在竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价最高限制地价为189292.0376万元（楼面地价9200元/建筑平方米）时即锁定限价，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为在限价基础上竞配建安居型商品住房面积占住宅总建筑面积比例，住宅总建筑面积不变，竞拍最小幅度为按0.5%，按报出的配建安居型商品住房面积比例最多者得的原则确定竞得人。

  挂牌起止时间： 2021年12月14日09时00分 至 2021年12月24日16时00分。