乐居买房讯 10月18日，海口江东新区管理局官网公布《金地•云海湾城市广场项目装配式面积补偿规划设计方案公示启事》，项目装配率满足《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）的要求，给予地上建筑面积的3%奖励，奖励面积共计4581平方米（不计入容积率核算）。
图源 海口江东新区管理局官网
金地·云海湾城市广场项目地块位于海口市江东新区绕城高速交汇处西北角；地块东侧毗邻海榆东线及机场互通，距离美兰国际机场仅2km；西侧为南渡江岸; 南侧为东环高铁；北侧毗邻鸿洲江山高端别墅区。总用地面积：101809.01平方米；项目拟建28栋商业、办公楼，总建筑面积207762.97平方米（其中地上160684.25平方米，地下47078.72平方米），规划指标、建筑布局、外立面及结构涉及对原批准修规的调整。项目指标变更如下：
海口金地•云海湾城市广场 调整后鸟瞰图
1、 根据装配式面积补偿有关规定，地上计容面积可于原有基础上增加3%作为奖励，共计增加4581㎡；增加位置主要在A6#、A7#、A9#和C1#、C2#楼；
2、总建筑面积由203038.09㎡调整为207762.97㎡（增加4,724.88㎡），其中：地上建筑面积由154885.30㎡调整为160684.25㎡（增加5798.95㎡），地下建筑面积由48152.79㎡调整为47078.72㎡（减少1074.07㎡）；建筑占地面积35548.34㎡调整为35584.22㎡（增加35.88㎡），建筑密度由34.92%调整为34.95%（增加0.03% ）；
公示时间：2021年10月18至2021年10月27日。
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