土地播报|2021上半年海口土地成交86万方 住宅用地楼面价创新高

2021-07-16 11:29:03|来源:乐居买房
摘要| 成交总建筑面积86万方,成交总价36亿。

乐居买房海口讯 据海南中原战略研究中心数据监测显示,2021年上半年海口土地成交共14宗地,成交总建筑面积86万方,成交总价36亿,楼面价4204元/㎡,住宅用地楼面价创下新高; 商服用地占比35%,住宅用地占比65%,其中商品住宅用地占比10%。

同比2020年,海口2021年上半年土地成交面积下降10%,成交总价涨幅43%,楼面价涨幅59%,宗数涨幅56%,宗数与楼面价均上扬,地块大小降低,价值上升。

土地供应方面,上半年海口供应土地17宗,总面积90万方,同比2020供应宗数、面积均下滑。

上半年海口土地成交86万方

2021年海口土地市场

成交的14宗地分布于江东新区和市中心两个区域。江东新区成交土地多为保障房项目建设用地,成交共11宗,占总成交宗数79%,成为海口上半年土拍热点区域;市中心成交两宗商品住宅用地,由中海以成交价89500万元、成交楼面价15059元/㎡竞得,以及元垄地产以成交价41408万元、成交楼面价13868元/㎡的价格竞得。


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