新浪乐居讯 受楼市调控政策叠加影响，2017年春节，全国楼市显得格外冷清，但受旅游市场的影响带动，海南楼市成为了全国楼市中的一股清流，热度不减。据海南省旅游委统计“春节黄金周”全省共接待游客超515.76万人次，同比增长11.9%；旅游总收入124.42亿元，同比增长18.1%。其中，文昌共计接待游客38.2万人次，同比增长10.2%，全市旅游总收入19,087万元，同比增长5.6%。
旅游热带动楼市热 多项目喜迎开门红
因为我国北方大部分地区遭受雾霾的侵袭，加上海南独特的气候优势，据悉，八门湾、东郊椰林等景区是今年文昌春节旅游热点，八门湾绿道平均每天接待游客7000人次左右。孔庙、宋氏祖居等历史文化旅游景点和路线迎来旺盛客流。火热的旅游业也为文昌楼市带去可观的人气。
鲁能地产在海南文昌打造的标杆项目鲁能山海天推出的特价房，为项目带来不错的成交。据悉，春节期间，项目日均到访量60组，成交套数累计100套。“客源地主要来自北京、河北、济南” 鲁能山海天相关人士告诉新浪乐居。
位于文昌高隆湾的老牌项目平海逸龙湾凭借项目口碑及成熟的配套，截至2月17日，完成销售额2.5个亿。“传统春节假期7天，项目成交105套，成交金额9400多万。客源地主要是北京、上海、浙江、四川、重庆等地。”平海逸龙湾销售总监贺蓉说。
旅游热带动楼市热 多项目喜迎开门红
七八十平两房成“新宠”
一房一厅的小户型一直以来是海南旅游地产的绝对主流，三四十平方米的小户型不管是供应还是成交，都是市场的主力。但自2015年海南省政府出台小户型“停建令”后，七八十平的两房已经成为文昌楼市的供需主力，三四十平方米左右的一房明显不敌七八十平方米左右的两房。
平海逸龙湾销售总监贺蓉告诉乐居，项目卖得最好的是80多平方米的两房，是目前最畅销的户型产品。
业内人士分析，旅游地产实现了人们行与居的结合，满足了消费者对休闲与度假的双重追求。与此同时，在老龄化背景下，旅游地产相融合的养老地产成长较快。在大家越来越关注PM2.5的时候，旅游地产已不仅仅是度假的需求，长期居住生活的方便实用性被放到了越来越重要的位置，成为购房者要考虑的重要因素之一。
七八十平两房成“新宠”
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