专题摘要：据CRIC公布的2月海口楼市销售排行榜显示，海阔天空·国兴城与南国威尼斯城以约3.58亿的成交金额和396套的成交数据占据了两项指标排行榜的首位。与1月数据比较，2月海口楼市销售数据较为可观。【新浪海南乐居官方微博关注】
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海口市从2月28日起正式实施“限购令”，暂无期限。购房者在购房时应提供家庭基本材料、自身是否拥有房屋的证明、在海口市一年以上的纳税证明或社保证明及自身的购房承诺书四项必备材料。【详细】
在海甸岛某楼盘，开发商甚至怂恿购房者先买房子，与开发商签订购房合同后，开发商不会立即去房管局做“购房合同”有关备案，这样拖延一至两年，等到限购令结束，再去备案，买房问题就解决了。【详细】
2月25日，记者走访了海口市多处楼盘和二手房交易中心发现，新楼盘销售量未见减少，二手房交易则出现减少，市民对“限购令”的实行表示认可。【详细】
记者从海口市住房和城乡建设局了解到，海口版细则昨日起正式实施，且该限购政策暂无时间限制。同时，海口住建部门相关负责人表示，限购政策坚持禁三、限二，违规购房或被取消购房资格。【详细】
在邻近28日施行大限的27日，海口签约量达到395套，28日签约226套，但进入3月，海口迅速进入冰冻期，3月1日仅签约20套，仅为前一日成交量的8.8%，3月2日签约量依旧惨淡，仅有14套的成交量。【详细】
由于新政因素，住宅市场成交量持续回落，而商业地产近来俨然成为楼市调控新政的受益者。与此同时，由于限购主要针对的是海口、三亚，这两地的客流或将让周边市县的楼市迎来新一波的房产热潮。【详细】
2月28日限购令实施后，海口楼市的火爆是否延续?记者了解到，截至3月1日下午19时，海口单日住宅签约套数仅为20套，与实施前每天平均300多套的成交量形成巨大的反差。限购令威力已开始显现。【详细】
海口新政于2月28日实施后楼市情况如何，新浪乐居就此对海口近五十家楼盘进行调研，大多项目表示新政实施后会对成交有影响，部分早开盘项目因房源已经售罄或进入尾盘阶段，对新政影响已经不在意。【详细】
3月2日是限购令实施的第三天，记者走访海口多家楼盘发现，自2月28日海口实施限购令后，海口楼房交易量明显减少。海口市住宅与房地产信息网显示，3月2日一天，海口全市房屋签约套数仅有13套。【详细】
据新浪海南乐居统计数据显示，2011年2月，海南省土地交易为7宗，其中海口、三亚两地各成交一宗，。环比2011年1月海南全省10个市县共20宗土地交易下滑幅度高达65%。【详细】
随着西海岸土地急剧升值，这片黄金地段的海滩已成为一连串官司的导火索，在国营企业和民营企业之间上演一场争夺土地的纠纷。【详细】
在新一轮土地开发高潮中，省政府要加强土地资源开发统筹调控问题。要分区域、分级制定开发投资标准，包括土地利用效率标准、土地单位面积投资额、土地单位面积就业人数、土地单位面积一次性税费和政府中长期收益等，以此来规范土地开发和招商行为。【详细】
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| (一)海口市从2月28日起正式实施“限购令”，“限购令”暂无期限。 |
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| (二)购房者在购房时，应提供家庭基本材料，如：身份证、户口本、结婚证等；办了房产证的购房者可从房产存储登记处查找自身拥有的房屋数量，没有办理房产证的购房者可由网上备案登记处查找自身拥有的房屋数量，从而确定自生拥有的房屋数量，提供自身是否拥有房屋的证明；还要提供自身在海口市一年以上(含一年)的纳税证明或社保证明；最后还要购房者以书面形式提供一份承诺自身没有违反“限购令”的承诺书。 |
| (三)销售楼房单位收到购房者以上的材料后，应进行审核，最后由市住建局审核，若被市住建局审核出购房者提供虚假材料，将被取消其购房资格。海口市的住房除了卖给本地居民外，在海口市工作的外来人口也可购买。购房者卖掉原先拥有的房屋后，可以重新购买。 |
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| (四)对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括贷款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付比例不得低于总房价的60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的，按有关规定暂停发放购房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂缓发放购房贷款。 |
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| (五)参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。对在规定时限内，投资额未达到开发总额25%以上(不含土地价款)的，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。 |
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| (六)原则上对已拥有1套住房的海口市户籍居民家庭、能提供海口市1年以上(含1年)纳税证明或社保证明的非海口市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的海口市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非海口市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社保证明的非海口市居民家庭，暂停其在海口市购房。 |
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