观澜湖·君悦公馆目前在售，约16666元/㎡，主力户型为103~115㎡三居室,二居室，其中A1户型为二居室、南北设计，该户型精致两室，格局通透，布局流畅；主卧配置明卫且连接阳台，尽览美景；景观、生活双阳台配置，览景、储物从容；明厨比邻餐厅，健康生活。

在楼盘整体规划方面，观澜湖·君悦公馆共占地37076 ㎡，规划652 户户，为装修交房，最近的交房时间为2021年05月01日。

观澜湖·君悦公馆周边配有：

项目处于观澜湖商圈内，周边有深免观澜湖免税店和奥特莱斯等热门商业场所。海口观澜湖免税城是由深圳市国资委直属国有企业深圳免税集团全资在海南设立的免税购物城规划总营业面积10万平方米，一期营业面积2万平方米，入驻全球近500个高端品牌。2022年至2023年，该商城将陆续开放三栋新楼，业主可通过区域内的接驳车前往购物。

项目可通过公交或自驾达九二八医院。九二八医院距离项目13.1公里，原为中国人民解放军第一八七医院，始建于1951年，如今已经发展成为一家军队三级甲等综合医院。现展开科室44个，专业48个。建有烧伤整形、妇产科、甲状腺治疗、肿瘤影像诊疗等专科中心和肝胆外科、泌尿外科、创伤骨科、老年病科等重点学科。另有海南省人民医院南院项目已经动工，观澜湖区内也有明和医疗中心和社区医院能满足基本医疗需求。

观澜湖区内有海南华侨中学观澜湖学校，还有观澜湖特色的教育资源，美国PGA高尔夫学院、NBA篮球训练中心、海口观澜湖巴萨精英足球学院。海南大学观澜湖国际校区也已在建。项目距海南华侨中学观澜湖学校6公里。海南华侨中学创办于1938年，是中国最早的国立华侨中学。1992年被国家有关部门评为“中国名校”。

综上，位处海口观澜湖度假板块，在售建面114.86㎡阔景住宅。适合首付预算在63万左右的家庭改善置业者。