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雅居乐金沙湾位于秀英，目前主要在售102~271㎡三居室,四居室，约16000-17000元/㎡，

雅居乐金沙湾目前一期、三期、四期房源在售，建面约32-400㎡，在售均价约20000元/㎡，周边在售项目首开美墅湾，均价约15500元/㎡。售价方面雅居乐金沙湾较周边项目稍高，但交付方式却有不同。雅居乐金沙湾带精装交付，首开美墅湾则是毛坯交付，故相较而下雅居乐金沙湾项目性价比较高。

二手房方面雅居乐金沙湾售价约16000元/㎡，而周边首开美墅湾则是约18000元/㎡。相较而下，雅居乐金沙湾价格适中，性价比较高。

因为海南现行房产政策，目前已经实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。所以海南的海景房可以说是卖一套少一套，作为为数不多的已经被批的海景项目。雅居乐金沙湾未来的升值空间是可以期待的。

雅居乐金沙湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

雅居乐金沙湾位于海口市龙华区西海岸的金沙湾路，南靠金沙湾旅游度假区。项目规划总占地面积约565亩，总建筑面积约70万平方，预计分五期开发。项目一期一线临海，占地67079㎡，约100亩，建筑面积134158㎡，容积率2.0，户型涵盖70-140㎡（建筑面积）瞰海洋房、133-142㎡（建筑面积）亲装叠墅、96-150平米（建筑面积）亲海联排别墅。整个社区景观视野开阔，拥有五公里的原生沙滩，西面的海岸风景尽收眼底。

项目规划户数4558户，停车位4500个。车位配比：1:0.96。绿化率为30%，也保证小区内居住环境生态宜居。且项目依托海口市西海岸的重要区域配套，周边有五源河学校、西海岸九小学、华侨中学、王府井百货购物商场、省儿童医院、海南省人民医院、长影海南环球“100”主题乐园、游艇会、12座酒店、3大高尔夫球场、假日海滩等公共配套。周边齐全的配备也保证了区域将来有较大的升值发展空间。

雅居乐金沙湾周边商业设施丰富。远大购物中心距离项目7.1公里，购物中西内有星巴克、茶小二等饮料咖啡店，也有原味椰子鸡、莲寿司等美食店铺。希尔悦海景酒店距离项目有2.1公里。喜来登温泉度假酒店距离项目6.1公里。

雅居乐金沙湾驾车距离西秀镇卫生院约3.3公里。距离海南省肿瘤医院约7.6公里。海南省肿瘤医院暨海南省肿瘤防治中心是海南省卫健委直属，具有公共卫生性质的省级非营利性二类公益事业单位，是海南省唯一的三级肿瘤专科医院。

雅居乐金沙湾南向919米有海口市荣山寮小学，驾车5.8公里可达海口市五源河学校。向西驾车15.2公里可达华侨中学侨中部。

海口市五源河学校是海口市教育局直属的一所公办九年一贯制学校。华侨中学是省一级中学，历史悠久，教学资源丰富。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，全明空间，格局方正实用，主卧独立卫生间，双卫生间干湿分离，生活互不干扰，客厅连接景观阳台，滨海美景尽收眼底。

综上，西海岸醇熟配套海景房，主推房型143㎡的N户型。适合首付预算在120万-150万，对居住环境有要求，喜欢海景，想要完善配套的初改和二次改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。