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HFC翰德金融中心位于龙华，目前主要在售61~1625㎡一居室,二居室,四居室，约33000元/㎡起，

目前，置地东方广场商办产品的均价是38000元/㎡，建面约63-174㎡，首付120万。

项目地处海口市中心的商务聚集地，写字楼项目密集。在售的竞品有海口华润大厦、自贸时代广场、逸龙广场。

其中，海口华润大厦写字楼的在售均价26000元/㎡，主力户型为150-2100㎡，首付195万。

自贸时代广场在售写字楼，在售均价为30000元/㎡，建面约143-383㎡，首付213万。

逸龙广场写字楼的在售均价28000元/㎡，建面约93-183㎡，首付130万。

综上所述，周边竞品均价在26000-30000元/㎡，总价在260-1149万元/套。项目的首付款相比其他项目较低，均价偏高。因此不具备明显的价格优势。

项目地处海口市中心，所在片区是海口老CBD，在海南写字楼市场发展中起到引领作用。经过数十年的发展，已形成商务办公的重点聚集地。数十万人在此办公，相关配套齐全。且拥有海口湾湾区资源，未来发展面向国际化，自身定位高。

据官方数据统计，海口目前整体新房价格环比上涨已达14个月。未来，项目可能会随着海南自贸港规划快速发展，入驻总部企业增多，项目升值空间会逐渐明显。

HFC翰德金融中心为写字楼：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海口置地东方广场地处海口金贸片区，金贸片区则位于海口市中心城区的核心地带，片区居住总人口约16.3万人，就业人口约15万人。功能定位为海口市公共中心重要组成部分，也是海口市现代服务业基地，集商务办公、商业休闲、旅游服务、居住配套为一体的城市特色风貌区。

海口金贸片区今后将为海口提供金融商贸、商务办公、商业购物、餐饮娱乐、康体休闲、宜居居住等城市服务功能。

海口金贸片区整体以“一轴、四廊、四区” 为规划结构，打造都市商住区、综合商贸区、综合居住区、传统生活区的四大功能区。金贸片区基础设施完善，既有大型购物、餐饮、休闲和娱乐中心，又有大型文化、运动设施，譬如海口市有名的休闲游乐场万绿园就坐落在内。

置地东方广场项目位置优越，位于金贸片区的综合商贸区板块；该板块紧邻万绿园，是国贸CBD中心位置，聚集众多知名写字楼、大型商超、热门商城等环绕，例如国贸中心、财富广场、海航国际广场、世贸中心、友谊国贸城、宜欣广场、华润大厦、友谊阳光城等。

项目地处市中心繁华地段，周边的热门商场、知名写字楼、网红打卡点较多。例如，宜欣城、N次方公园、华润大厦、财富广场、世贸中心、海航国际广场、秀英炮台、黄金海景大酒店、友谊阳光城、上邦百汇城、海口体育馆、满福隆酒楼等。

距离项目5公里内，有3家三甲医院，分别是海南医学院第一附属医院、海南省人民医院（秀英区）、海口市中医院。

其中，海南医学院第一附属医院距离项目2.3公里，是综合性三级甲等医院。设有2个国家临床重点建设专科：急诊医学、肿瘤学；2个海南省重点实验室：海南省人类生殖、遗传重点实验室。医院具有直线加速器、64层螺旋CT、1.5T磁共振等高水平设备，总值达3.9亿元。

海南省人民医院（秀英院区）距离项目3.5公里，它是三级甲等综合性医院，医院的心血管内科、神经外科、重症医学科3个专科被卫生部确定为2011年度国家临床重点建设专科；神经外科、普通外科、心血管病学、儿科、重症医学、神经内科学、急诊医学和血液病学8个学科被省卫生厅确定为海南省医学重点学科。目前医院装备有价值5亿多元人民币的医疗设备和精密贵重仪器，包括双梯度核磁共振成像仪、体部X刀、细胞刀、心血管影像诊断仪。

海口市中医院距离项目4.3公里，是三级甲等综合性中医医院。肺病科和推拿科为国家中医药管理局级重点专科，推拿科为国家区域中医诊疗中心培育项目。脑病科、风湿科、外科、骨伤科、妇产科、针灸科、检验科是省级重点专科。配备GE数字化多功能X线摄影系统，高清晰度宫腹腔镜摄像系统，全自动微生物分析系统等国内外先进设备。

项目周边2公里有7所学校，分别是海口中学、海口市玉沙实验学校、秀英学校、海南华侨中学（高中部）、海口市滨海第九小学、海口市第二十六小学、海口大成实验学校。

其中，海口中学距离项目448米，是一所具有鲜明特色的集幼儿园、小学、初中、高中为一体的民办寄宿制学校，是中央教科所实验学校、海南省先进民办学校。现有700余名教职工、6200余名学生。

海口市玉沙实验学校距离项目516米，是金贸片区首个小学、初中九年一贯制的公办学校。现有教职工80多人，在校学生人数4025余人。

海口市第二十六小学距离项目1.3公里，前身为海南省军区子弟学校，1963年迁至现址，交由地方教育局管理，更为现名，属海口市龙华区公办小学。共71个教学班，学生3737人，教职工205人。

海口市滨海第九小学距离项目1.6公里，是海口市教育局直属的一所公办小学。有在编教师342人，学生8026人。

海南华侨中学（高中部）距离项目1.7公里，该校创办于1938年，是中国最早的国立华侨中学。同时也是海南省一级中学，海南省重点中学。现有150个教学班，7000余名学生，近600名专任教师。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A户型建面约174㎡，户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高。超大开间，维多办公室空间配置，助理多元业务拓展。

综上，国贸CBD中心，主推63-174㎡，均价3.8万元/㎡。适合首付在120万，创业人群、CEO、设立总部或企业型客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。