秀英罗牛山·玖悦台目前在售,主力户型为282~352㎡四居室,三居室,售价待定
项目2栋LOFT产品均价约在32000元/㎡;带装修的高层住宅均价约在32000元/㎡,车位29.8万/个。住宅物业费5.8元/㎡·月,商业物业费6.8元/㎡·月。
距离项目约2.8公里的保利中央海岸项目,前期住宅均价24000元/㎡(含装修),现商业均价29000元/㎡左右,物业品质一般,住宅物业费2.5元/㎡·月;公寓3.9元/㎡·月。距离项目约5.9公里的庆豪天悦近期开盘,定位同是高端住宅产品,均价约32000元/㎡,物业费5.8元/㎡·月。罗牛山玖悦台周边其他新房均价在26000元/㎡左右。而罗牛山玖悦台是典型的高端住宅产品,将精准定位高端客户。
项目所处的区域已有成熟社区陆续交房,上万名业主入住,相关配套齐全。周边更是辐射世茂、国贸双商圈。据官方数据统计,海口目前整体新房价格环比上涨已达14个月。
A户型户型是罗牛山·玖悦台的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约310㎡3房2厅5卫户型,约8.9米阔尺宽景阳台,通风采光效果好;约43㎡套房式主卧,集独立卫浴、衣帽间于一体;采用双入户空间布局,互补打扰。动线一步到位,烹饪待客一体化。
罗牛山·玖悦台共占地40558.8 ㎡,规划276 户户,容积率为2.5,该楼盘周边分布有:
项目内部自有配套规划有室内恒温泳池、室内篮球场、室内健身房、天际星空双花园、“行政酒廊式”主题泛会所、下沉式景观会客厅、高端琼粤食府等全龄段生活娱乐配套。
项目两公里以内,有多家医院,分别是海南省人民医院、海南省眼科医院、海南和京生殖医院、海南省皮肤病医院、海南省传染病医院与海口市人民医院海港分院等。其中,海南省人民医院创立时间较早,于1881年创立,是省直属的综合性三级甲等医院,现有在职职工4509人,开放床位3000张,医学中心15个,临床医技科室85个。
距离项目仅572米有1所海口市教育局直属的公办小学——海口市滨海第九小学,截至2020年6月,学校开办有两个校区、一个分校,有班级158个,学生8026人,有在编教师342人。
另外,项目三公里以内覆盖着海口海港学校、海口中学、海口市第十四中学、海口市第三十三小学、海口市秀峰实验学校等5所学校。
其中,海口海港学校距离项目1.4公里,是一所完全中学,系海口市教育局直属学校。学校集初中、高中教育为一体。学校专任教师120人。
海口市第三十三小学距离项目1.5公里,是海口市一级学校,现有23个教学班,1387名学生,教职工70人。
海口中学距离项目1.7公里,它是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的民办寄宿制学校,前身为海口双岛学园。现有700余名教职工、6200余名学生。该学校曾被公认为“贵族学校”。
海口市第十四中学距离项目1.8公里,是海口市教育局直属中学。有教学班38个,在校生2000余人。
海口市秀峰实验学校距离项目2公里,是一所九年一贯制学校,现有68个教学班(初中部20个教学班,小学部48个教学班),在校生3859人,教职工193名。
282-577㎡平层、63-73㎡LOFT;3.2万/平。
综上,罗牛山·玖悦台参考均价3.2万元/㎡,适合高净值客群及有创业投资需求的客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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