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随着房产回归居住属性，很多人的买房逻辑，已发生改变。楼市闭眼盲买的时代已经过去，未来的地产格局，会呈现明显的分化，普涨行情不再发生。

通俗点说，在房价普遍上涨的时期，购房者似乎可以随意选择而不用担心升值问题。而从目前市场表现上看出，各大城市高端改善市场已经展现出了强大的后劲，富人纷纷抢入顶流豪宅的案例充分说明，“物以稀为贵”已经成为高端买家选品的不二真理，越稀缺的资产，才能在当下这种变幻莫测的市场下处变不惊，轻松跨越周期。

把视角拉回海口，到底什么样的项目才能担纲起穿越周期、“任凭风浪起，稳坐钓鱼台”的资产？

仁恒美视長天雲汀，市场给出了答案。

5月29日，位于海口西海岸的高品质楼盘首开，仁恒美视長天雲汀11栋424套房集中开盘，当天「火爆销售20亿」，领跑市场。今天开盘的房源主要是155㎡、180㎡、240㎡三种房型，其中155㎡、180㎡户型的房源，几乎是“秒光”。下午到案场看房认购的购房者也超出预期，截止到19点00分，售楼处依然挤满了人。

据业内人士分析，仁恒美视長天雲汀项目卖得好，接近“日光”，除了仁恒品牌外，如此天选地段、资源及亲自然的海居享受，也绝非一般豪宅所能媲美，这种产品超越了基本居住需求，成为社会资源的房产，刚好命中了市场的关键节点。

自去年7月项目开工，10月营销中心开放、11月品牌活动和空墅样板间开放，仁恒美视長天雲汀始终是海口楼市绝对的“焦点”，是深受媒体聚焦、同行关注、准业主认可的“六边形全能战士”。一些地产业内，甚至给出了海口终极置业首选项的期待值。

西海岸城市实景图 摄@乐居

占地约360亩，堪称主城区的巨无霸项目，容积率1.01。这个数据不仅放在西海岸、放眼整个海口的市场，都十分珍贵。它位于海口广为认知并认同的“富人区”，滨海大道南侧，西海岸长秀片区内，于美视五月花高尔夫球场腹地内。

很多客户看中的是，長天雲汀将城市繁华和海口稀缺自然生态结合的“分寸感”拿捏得极好。

在时代变局的“十字路口“，長天雲汀应运而生，这是以“善待土地、善待客户 用心造好房”为企业精神的仁恒对于“一生之宅”的思考与应答，用“世内桃源世外家“的独特创想，让長天雲汀不再是简单的占据核心与自然资源，而是创造经得住城市与时间变迁，家庭结构变化、生活方式迭代的一个未来经典。

長天雲汀作为仁恒集团内TOP级产品“资源系”的新作，它在择址方面有两个明确的标签，第一是必须拥有不可复制的生态资源，第二是难得的大城生活。

今年以来大家一直在期待：仁恒美视長天雲汀什么时候取得预售证？备案价多少？是否有价外价？什么时候开盘？

终于，仁恒美视長天雲汀在5月23日取得3张预售许可证，共计11栋楼，424套房源及对应的车位，备案均价为2.5万/㎡。业内及意向客户直呼“万万没想到”，因为此前，他们普遍认为仁恒美视長天雲汀的价格会突破海口商品房价格的天花板，应该在3万/㎡上下。据项目透露所有房源均按照备案价销售，不会有价外加价的情况。更有客户临时“换房”，原来150㎡的预算，改买180㎡的房型。

仁恒美视長天雲汀开盘公告

仁恒美视長天雲汀本次开盘采用集中开盘模式，11栋424套房子及车位一次性“梭哈”，这也创下了海口楼市的一大记录，这既是企业实力的表现，也是对自家产品充满自信的力证。

据了解，此次有700多组意向客户参与此次集中选房，其中不乏很多地产专业人士，也不乏科技、新能源、金融等产业人才，以及大学教授、艺术家等高知圈层人士，甚至还有知名博主，媒体大咖。同时，证明一件事：在楼市的当下，越是品质好的楼盘，因地段稀缺+配套优越+产品力强等因素更容易获得客户的青睐。

仁恒美视長天雲汀项目鸟瞰图

我们之前碰到一位意向客户，用他的原话来说就是，买房子不就是用来享受的嘛！至于投资升值，那是顺其自然的事。

看起来轻描淡语的“用来享受的房子”，通透点说，是要赋予他们生活上的“更多”。仁恒的产品就是从生活角度出发，用专业做好产品是基础，好的审美、对生活的阅历和洞察才是关键。

“选房选得心潮澎湃，很久没见到这种买房氛围了。现场看房的人也很多，更加坚定了自己的选择”一名正在办手续业主高兴得说。

当下市场与行业变幻莫测，仁恒越发坚定未来道路的选择，不计较一时得失，善待每一寸土地，去倾听、去探索、去远行，这也是为何很多仁恒业主说：住惯了仁恒的房子，很难再选择其他楼盘。仁恒的口碑和业主满意度远超其他房企，网上搜索对仁恒的评价，也是好评如潮，深得人心。更有业主不远千里飞过来，她们说仁恒到哪儿就买到哪儿。

仁恒在探寻“一生之宅”的可能性，回归人对居住最本质的需求，不仅要有外在的物质形态，也需要精神高度的留白，经得起岁月变迁，家庭结构变化和生活需求的更迭。

仁恒打造得“用来享受的房子”，也将成为行业调整背景下，仁恒美视長天雲汀领先市场的“致胜法宝”。市场从来不缺房子，而是缺好房子。

市场是检验产品的试金石。仁恒美视長天雲汀当红热销的背后，是自身厚积薄发的沉淀，亦是城市精英对稀缺资源的热捧、对仁恒美视長天雲汀品牌与项目实力的一致认可。

——乐居王静