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据悉，秀英罗牛山·玖悦台近日公布了最新价格——售价待定，该楼盘目前在售 282~352㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

罗牛山·玖悦台位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），共占地40558.8 ㎡，规划276 户，容积率为2.5，绿化率为40 %，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约310㎡3房2厅5卫户型，约8.9米阔尺宽景阳台，通风采光效果好；约43㎡套房式主卧，集独立卫浴、衣帽间于一体；采用双入户空间布局，互补打扰。动线一步到位，烹饪待客一体化。

罗牛山·玖悦台为住宅：70年产权项目，开发商为罗牛山股份有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海口湾秀英港规划定位为集商务办公、游轮停靠、国内短途客、公共游艇码头、高档居住区于一体的滨海商务综合新区，规划区总人口规模为2.3万人。不但推动海口与其他海上休闲旅游圈的融合，更极大提升城市环境及居住品位，是海口滨海旅游休闲居住生活的集大成者。辐射区域交通路网密集，轻松畅达海口国贸商圈、西海岸CBD、世茂商圈等，涉及成熟社区、商场、写字楼、学校众多。

目前，该区域发展步伐较缓慢；码头经济在贸易方面，短期内还未有明显的价值体现，秀英港目前主要是以出岛旅行客流为主。

海口秀英港作为城市发展重点区域，将分为五大板块来进行开发，第一板块为滨海综合社区、第二板块为邮轮和客运码头区、第三个板块为滨海商务区、第四个板块为滨海居住区、第五个板块为旧港改造区。

罗牛山玖悦台占据了第四板块——滨海居住区、第五板块——旧港改造区（大型都市时尚游乐区），同时享受世茂与国贸双商圈。项目将打造集高层住宅、其他办公、5A写字楼、商业等业态于一体的城市滨海商业复合体。

罗牛山玖悦台项目总建面约23万㎡，共计7栋楼，分别由四栋高层住宅、两栋loft组成一座5A写字楼组成。

社区内有全方面智能化系统，可享人脸识别系统、智能电梯系统、智能入户系统、车库智能化系统、智能呼叫管理中心、智能高空抛物监控、四季恒温室内泳池等，还有24小时管家式物业服务，全精装地下车库；外立面是全幕墙体系公建化。在售产品为住宅与loft。

住宅产品的主力户型为116-362㎡；配置智能私密入户系统管理、智能中央空调，意大利标准装甲入户门。其中热销户型配备3房2厅+1保姆房+1储物间，双阳台设计，其中一个阳台长度达12米。

loft主力户型为63㎡、73㎡；户型南面落地窗，北面大阳台，采光通风效果佳，5.49米层高，可通天然气，智能入户空调，一层是豪华精装入户大堂。

项目内部自有配套规划有室内恒温泳池、室内篮球场、室内健身房、天际星空双花园、“行政酒廊式”主题泛会所、下沉式景观会客厅、高端琼粤食府等全龄段生活娱乐配套。

项目两公里以内，有多家医院，分别是海南省人民医院、海南省眼科医院、海南和京生殖医院、海南省皮肤病医院、海南省传染病医院与海口市人民医院海港分院等。其中，海南省人民医院创立时间较早，于1881年创立，是省直属的综合性三级甲等医院，现有在职职工4509人，开放床位3000张，医学中心15个，临床医技科室85个。

距离项目仅572米有1所海口市教育局直属的公办小学——海口市滨海第九小学，截至2020年6月，学校开办有两个校区、一个分校，有班级158个，学生8026人，有在编教师342人。

另外，项目三公里以内覆盖着海口海港学校、海口中学、海口市第十四中学、海口市第三十三小学、海口市秀峰实验学校等5所学校。

其中，海口海港学校距离项目1.4公里，是一所完全中学，系海口市教育局直属学校。学校集初中、高中教育为一体。学校专任教师120人。

海口市第三十三小学距离项目1.5公里，是海口市一级学校，现有23个教学班，1387名学生，教职工70人。

海口中学距离项目1.7公里，它是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的民办寄宿制学校，前身为海口双岛学园。现有700余名教职工、6200余名学生。该学校曾被公认为“贵族学校”。

海口市第十四中学距离项目1.8公里，是海口市教育局直属中学。有教学班38个，在校生2000余人。

海口市秀峰实验学校距离项目2公里，是一所九年一贯制学校，现有68个教学班(初中部20个教学班，小学部48个教学班)，在校生3859人，教职工193名。

综上，罗牛山·玖悦台参考均价3.2万元/㎡，适合高净值客群及有创业投资需求的客户。，282-577㎡平层、63-73㎡LOFT；3.2万/平。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。