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位于美兰的开维生态城目前所剩房源不多，处于尾盘阶段，该项目在售房源为32.39~554.32㎡一居室,四居室,二居室,三居室，约35000元/㎡

开维生态城最新报价约26000元/㎡，在售的有开间房建面43.56~43.56㎡，一居房建面68.19~68.19㎡，二居房建面约45.99~95.25㎡，复式房建面107.29~110.46㎡，三居房建面118.63~118.63㎡，独栋房建面313.0~313.0㎡，在售房源精装修交付，一房一价。项目绿化率45%，容积率0.8，生态宜居。

区域内房价均价在19640元/㎡，项目二手房价格在20000元/㎡左右，同区域其他二手房均价则在17000元/㎡左右。综上对比，项目价格优势不明显。

项目坐落在江东新区，是海口市政府规划发展的重点地区。在基础设施建设方面已经投入了大量资源，目前均处于动工新建过程，项目则邻近着未来规划发展的CBD地区，保值率高。

开维生态城具体地址为海口江东新区兴洋大道与江东大道交汇处，隶属于临高角风景区，共占地1000000 ㎡，规划1700 户户，容积率为0.8，江东新区现代中式风情园林洋房。

在户型设计方面，涵碧御台公馆户型是其主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，建面约150㎡户型，户型方正实用,避免了斜角空间, 尽可能减少了不必要的浪费；空间布局合理，公共区和办公区分割开来，满足客户需求。采光面相对较广，保证室内通风及室内明亮。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边暂时没有大型的商业配备，目前区域商业规划已经携手深免、LV集团子公司DFS合作签约，规划建设成开维•世界购物公园，目前项目购物娱乐需求尚需前往国兴商圈。项目北向已规划建设为未来的CBD地区，所处的江东新区也已有大量名企及自贸创业团队注册落地，其中包括两家世界500强企业，分别是陕煤集团和法国邮政集团，将来京东海南供应链总部也规划在此建设，发展前景尤为可观。

距项目2.5公里的海南省第五人民医院（桂林洋分院）是经海南省卫生健康委员会批准设立的一所三级医院，全院现有在职职工500余人，拥有一批包括享受国务院特殊津贴专家、博士生导师、教授、海南省有突出贡献专家、国家名老中医在内的学术带头人和技术骨干。江东院区将建设成为“大专科大综合”为特色的三级综合医院。

除海南省第五人民医院（桂林洋分院）外，项目附近还有海南新洋体检医院和海口经济学院附属医院等其他医疗配备，距离均不超过5公里，就医方便。

项目紧邻历史悠久的英国贵族名校哈罗公学.海口哈罗学校项目位于海口兴洋大道以东，江东大道北侧，计划招生规模为1824人，总用地面积为145亩。学校提供幼儿园到高中一贯制的高端国际教育，由涵盖幼儿园、小学、初中及高中阶段的哈罗外籍人士子女学校和哈罗礼德学校组成，学校学位数目最多可达1800名，其中包括300个寄宿学位。

海口哈罗学校项目是在海口江东新区建设的一所高品质国际化学校。作为首家落户海南的国际知名教育品牌，哈罗学校将为海南的人才引进、吸引优质项目的进驻，以及提升海南教育的国际化水平提供有力支持。

项目驾车9.4公里可达桂林洋大学城，大学城内有建设有海南师范大学桂林洋校区、琼台师范学院桂林洋大学城等高校，教育资源丰富。

综上，开维生态城首付预算78万-170万，适合刚需、刚改及自贸港先行区的投资人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。