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据悉，龙华观澜湖·星光里主力户型为105~162㎡一居室,二居室,三居室，目前在售，约22000元/㎡。

观澜湖·星光里地处海口市龙华区羊山大道东侧观澜湖华谊冯小刚电影公社内，隶属于观澜湖商圈，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

洋房B户型建面约106㎡，两室两厅两卫格局，全明通透。

客餐厅一体化，面积约32㎡，室内空间无遮挡，整体环境显得更加通透宽敞，就餐人数较多时，可借用客厅空间巧妙拓展容客率，场景功能丰富。客厅衔接着约5.8㎡的生活阳台，可根据喜好打造成休闲区、晾晒区、健身区等，延伸活动空间外，还能提升室内的通透采光效能，由于是开放式阳台，雨天时要做好防潮防水措施。

厨房约6.4㎡，L型格局，水槽-操作台-灶台的布局，符合烹饪的动线需求，空间内也预留了冰箱位置，可容纳2-3人于此备餐。

该户型采用动静分区设计，两间卧室集中在内侧，可以保持休息区的安静环境。主卧约17.6㎡，带有小型衣帽间及主卫，主卫约4.6㎡，内设一字型淋浴房，配有开窗，能及时通风，避免潮湿滋生细菌。次卧约11.2㎡，带飘窗台，可放置被褥充当储物区，也可容纳1-2人于此盘坐瞰景。约4.2㎡的客卫紧邻次卧，与主卫相同布局，两卫搭配，方便日常起居活动。

上叠别墅户型，建筑面积145㎡，三房两厅三卫。

一层主要为活动区，分布客厅、餐厅、厨房、客卧、卫生间等功能区。

客厅与餐厅通过玄关起到合理分区作用，两者功能互不打扰，独立餐厅空间阔绰，可容纳6-8人于此就餐。一层的客卧可用作老人房，邻近客卫，无需爬楼，方便日常起居，且室内带有小型飘窗，可用于摆放小型物品，亦或是充当休闲区，但飘窗面积小，两人盘坐或稍显拥挤。

二层主要为休息区，分布着两间套房卧室，主卧套房带独立景观阳台，可用于晾晒衣物、休闲瞰景。次卧套房带飘窗，可提升物品的容纳度及活动动线。

观澜湖·星光里为住宅：70年；别墅：70年；商业：40年项目，其开发商为海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司，共占地133333 ㎡，容积率为1.2，绿化率为23 %，整体居住舒适度较高，适合追求低密度、高舒适居住环境的刚需改善群体及旅居度假客群。

此外，观澜湖·星光里周边分布有：

观澜湖新城内有深免海口观澜湖免税城和海免观澜湖奥特莱斯购物中心等热门商业场所，业主日常购物便捷。

深圳免税海口观澜湖免税城已于今年开业，总体规划面积10万平方米，一期营业面积2万平方米，主营全球高端免税商品，入驻近500个国际品牌，其内部所售商品涵盖腕表珠宝、美妆香化、时装配饰，以及智能手机和3C电子产品等多个品类。

观澜湖·星光里距龙桥镇卫生院1.7公里，距九二八医院7.7公里，为了满足片区内居民的就医需求，观澜湖片区新增一所海南省人民医院南院（观澜湖），该医院正在建设中。

海南省人民医院南院（观澜湖）项目概算总投资11.8亿元，设置床位1000张，该项目服务范围涵盖海口南部片区、观澜湖国际旅游度假区，辐射海南省域。

海南省人民医院南院鸟瞰图

观澜湖·星光里距海南观澜湖双优实验学校850米，距海南华侨中学观澜湖学校2.1公里，距海南大学（观澜湖校区）2.1公里。

海南大学观澜湖校区建设项目是海南省重点工程，规划建筑总面积约32万平方米，总投资约27亿元，共分为三期建设。其中，一期项目建筑面积8.2万平方米，总投资6.49亿元，可满足2000名学生学习和4000名学生生活需求，一期项目将于2023年春季学期正式交付使用。

海南大学观澜湖校区鸟瞰图