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据悉，美兰鸿洲江山主力户型为253.86~311.4㎡六居室,五居室，目前在售，约900万元/套起。

鸿洲江山地处海口市江东新区海榆大道188号，隶属于空港商圈，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

鸿洲·江山五期云墅中主推A4户型，建筑面积约253.86㎡，花园面积约320㎡。该户型均为70年产权的江景独栋住宅别墅。该户型上下三层空间分别为建面约108.72㎡的阳光地下室、91.65㎡的首层、53.49㎡的二层，根据三代同堂的居住需求，划分出合理的动静分区。

首层——生活功能区

·独立入户玄关

入户玄关面宽约2.4米，进深约3.5米，面积约8.4㎡。独立的玄关门厅，可连接室内与室外的过渡区域，不仅可以形成视觉屏障保护业主隐私，还可充分利用空间，打造鞋柜与储物柜结合的储存空间，满足实用需求。此外，在玄关恭迎宾客既亲切温馨，又多了几分仪式感。

·客餐厅一体化设计

该户型采用客餐厅一体的设计，整体面宽达6.6米，进深约10.35米，面积约为68.31㎡。奢阔大气的空间，可利用沙发作为软隔断摆放成“L”形或“U”形，使其起到分隔作用，这样可使两个区域相互独立又连接一体，让空气更为流通，采光更为明亮，让空间得到充分利用，营造出的家居氛围也更温馨。

·“U”型厨房

厨房面积约8.76㎡，采用“U”型橱柜设计，可明确划分为洗涤区、烹饪区、操作区、储存区，分区明确保证了烹饪动线流畅，可多人共同操作，互不干扰，空间利用率高。且面积较大，储存空间充足。

·大尺度景观阳台

阳台面宽6.6米，进深2.1米，整体面积约13.86㎡。阳台与客厅相连接设计，同时采用大尺度的全景玻璃窗设计，约46㎡户外平台绿意盎然的自然风景可引入室内，无需开门即可观赏景观，整体视野开阔，同时更增添了空间采光，采用玻璃门设计，推拉便捷，设计科学合理。

·全明双卧房 动静分离

首层的两间卧室面积分别为11.78㎡、13.3㎡。作为家宅的核心，首层空间充分考虑三代同堂的需求，考虑到老年人的身体状况、生活需求，可将首层卧室打造成便利性十足的老人房。既可以避免上下楼梯对老人的关节造成影响，动静分区设置可保证父母的安静休息与睡眠。两间卧室均带玻璃窗户，天井设置保证充足阳光照射，预防老年人骨质疏松。首层卫生间面积约为7㎡，两间卧室距离洗手间较近，使用动线无障碍，可避免磕碰。

二层——观景休息区

·奢阔主卧套间

奢阔主卧套房总面积约为75.83㎡，涵盖面积约为10㎡的衣帽间、10.8㎡的主卫及23.72㎡阔尺度露台。主卧空间平直宽大，可放置2米宽的大床，亦可有额外空间开辟出独立的一方书桌及化妆桌，打破卧室只作为睡眠的唯一功能区间。独立的衣帽间，可释放穿搭灵感，增加丰富的储物空间。主卫可形成干湿分离洗漱空间，洗浴区空间充足可放置浴缸，自带明窗可通风换气，释放水汽与潮湿。主卧套间功能齐全，满足男女主人不同生活需求，且设计格局人性化，为一家之主打造的独立天地，彰显居者风范，提升居住幸福感。

·静谧书房

主卧与儿童房由面积约为13.32㎡的书房相隔开来。书房既是办公室的延伸，又是家庭生活的一部分，可作为阅读、书写、学习以及工作的空间。书房与儿童房共用露台空间，总面积约为57.63㎡，超大观景露台可当作茶歇区，可在此区域纳凉烧烤、种植花草、赏星观景，使用功能性较为丰富。

·温馨儿童房

儿童房卧室面积约为14㎡，自带面积约为8㎡的卫生间及8.2㎡的衣帽间。全景观阳台玻璃推拉门，保障空气流通，光照充足，观景方便。

负一层——休闲娱乐区

地下负一层总面积约为108.72㎡，附带面积约为5.4㎡独立卫生间及14㎡卧室，可以改造为保姆房或客房，空间与上层起居相连但相对独立，完全不用担心影响主人的休息。

即使在地下，宽大的采光井也可以满足室内的阳光照射和空气流通，舒适感毫不减分。剩余空间可根据主人需要，改造为健身房、书吧、酒窖、儿童娱乐室或其它休闲娱乐功能区域，可塑性较强。

鸿洲江山为别墅：60年项目，其开发商为海口鸿洲置业发展有限公司，共占地910000 ㎡，容积率为0.3，绿化率为50 %，整体居住舒适度较高，适合首付在390万-2400万，追求高端住所的高净值改善群体

此外，鸿洲江山周边分布有：

鸿洲江山外部配套较为丰富。美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等高端配套环绕。周边配有大型超市、影城、银行等基础生活配套。该项目环绕四大高尔夫球场：观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。完全可以满足业主日常购物及休闲娱乐的需求。

鸿洲·江山周边医疗资源较为缺乏，距项10公里范围内有海口市第三人民医院（原琼山区人民医院）。该院建于1896年，占地面积约30亩，至今已有121年历史，1996年被评为二级甲等综合性医院，海口120急救中心网络医院。该院有员工1004人，其中正高职称13人、副高职称100人、中级职称272人、初级职称590人，技术人员占全院人数的76%。医院开放病床490张。该院设置职能、临床、医技等51个科室。该院有飞利浦64排螺旋CT、万东永磁磁共振（MR）、万东血管造影机（大C）、全数字化电子胃肠镜系统、DERAY数字化X射成像系统、日本岛津X光机（DR）、超声彩色多普勒超声仪、飞利浦三维彩超1部、日本全自动生化仪等先进设备。 

鸿洲·江山直线5公里范围内覆盖28个学校，其中有灵山中学、海南师范大学附属中学、海口市灵山镇中心小学、海口琼山中学等。且周边公共交通线路多搭乘方便，极大地满足了业主子女上学问题。

距鸿洲·江山4公里的海口琼山中学是创办于1913年4月15日，由民国初年的琼山县县立第一高等小学发展而成，源于宋明年间的琼崖“雁峰书院”。该校占地258亩（含老校区和新校区），总建筑面积约12万㎡，规划合理，设施先进，功能齐全。该校有高中教学班69个，在校学生3956人；教职工378人，其中专任教师328名；特级教师7人，高级教师89人，中级教师122人，省级骨干教师22人，市级骨干教师50人，省级学科带头人6人，省级教学能手5人，市级教学能手13人。该校先后获得了全国群众体育工作先进集体、全国精神文明建设工作先进单位、全国优秀（示范）家长学校、全国“五·四”红旗团委创建单位、北京2008奥林匹克教育示范学校、体育传统项目学校、海南省文明单位、海南省人才建设成果显著单位、海南省现代教育技术实验学校、海南省中小学校容校貌评比一等奖、海南省体艺工作先进学校、海南省“校本培训示范学校”、海南省关心下一代工作先进单位、海南省德育工作先进单位等30多项省级以上荣誉称号。