正文

佳丰京艺湾位于美兰，隶属于临高角风景区，售价待定，目前主要在售64.9~90.29㎡一居室,二居室，其中C1户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，C1户型为一居室、南北设计，户型时尚，布局前卫，各区功能明晰，通风采光极佳；赠送面积，入户花园，客厅方正，干湿分离；空间布局可自由组合，尊贵无比，舒适自然。

除上述户型外，佳丰京艺湾还有诸多户型可供选选择，

C1-1户型 建筑面积68.14㎡ 一室两厅一卫

小户型房源，双开间朝南，目前有少量库存在售，由于是毛坯交付，以下结构描述参考户型图设计。

推开入户门，可直观看到客厅阳台一景，后期为了便于存放钥匙扣等小物品，业主可于入户门一侧摆放储物柜，也有利于保持室内的整洁环境。

厨房位于入户门的右侧，进深2.4米，面宽2.1米，整体空间适中，于灶台一侧的墙角处预留了冰箱位置。L型的操作台，双水槽设立在窗户前，利于水汽蒸发，避免水渍残留滋生细菌，水槽右侧有0.5米宽的操作台，可用作备菜，时刻保持流畅的洗切炒动线。

餐厅进深2.3米，紧邻厨房，方便端菜上桌，由于客餐一体化设计，就餐人数较多时，可借用客厅区域，操作空间大，可满足招揽亲朋好友聚餐的日常需求。

客厅进深3.4米，面宽3.6米，衔接景观阳台，整体采光面大，能为室内提供充足的光照。景观阳台进深2.4米，面宽3.6米，有一部分空间属于赠送区域。

主卧进深4.2米，面宽3.4米，能容纳下1.8米的大床、衣柜、床头柜、化妆台等家具用品。厨房对面为北向阳台空间，由于是毛坯交付，业主可根据需求改造成小客房，满足居住需求。卫生间处在两个房间中间，方便起居使用。

该户型适合刚需购买群体，如单身一族、新婚人士、候鸟群体。

A1户型 建筑面积90.29㎡ 两室两厅一卫

根据海口市住宅与房地产信息网备案的信息显示，项目有一套建面90.29㎡的两居住处于可售状态，且该户型面积为项目的主推面积之一。

客餐双厅整体进深7.2米，面宽3.8米，两者一体化设计，让业主在视觉上无限制性，两个空间相互借用融通，视野更加开阔。客厅衔接着270°观景阳台，阳台进深2.4米。面宽3.8米，该片区域足以容纳6-8人在此举办小型轰趴。

厨房进深2.9米，面宽1.8米，L型设计，较长一侧拥有较为充裕的台面，可满足2人同时烹饪。

室内动静分区设置，卧室与卫生间处在静区，避免日常活动影响家人休息。

主卧进深3.9米，面宽3.6米，带观景飘窗，飘窗进深0.8米，可以充当休闲区观景，也可用来收纳衣物被褥及零碎用品等，功能性丰富。次卧进深3.7米，面宽约3米，带小型飘窗，两间卧室的飘窗均属于全赠送空间。次卧对面的北向阳台，业主可根据居住习惯进行拓展，可转换成独立卧室，两房变三房，也可改造成书房、健身房等，由于空间进深有2.9米，可拓展性强。

卫生间进深2.9米，面宽1.8米，带有明窗，可及时通风，保障空间的清新环境。

该户型各个空间都呈方正结构，利于家具摆放，适合家庭式置业人群。

由此可见，佳丰京艺湾位处江东新区自贸港红利区，在售建面约64-130㎡住宅。适合首付预算在37-75万之间的刚需家庭客群及在临空区就业、投资的购房者。