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绿城·桃李春风位于琼山，目前主要在售109~168㎡三居室,四居室，约33000元/㎡，

项目价格高，在售别墅约111-331平，均价5.5万/㎡；在售洋房107平，均价1.7万/㎡；整体总价区间在182-1821万元/套。所在区域的云龙镇偏离市区，相邻江东新区，住宅均价中等。云龙镇高层住宅均价范围在14700-17500元/㎡；另外，位于云龙镇绿地空港项目的商墅，均价约23000元/㎡；江东新区高层住宅均价在15500-27000元/㎡。通过以上区域竞品比较，项目在价格上较不具备优势。

绿城·桃李春风为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海口绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇内，云龙镇镇域功能定位完善海口轻工产业的补充基地与大临空经济园区的重要组成部分，海口市郊旅游服务基地之一。云龙镇村镇体系划分为“中心镇-中心村-基层村”的三级体系；人口规划合计约4万人。

目前全镇人口达20377人，云龙镇全镇地区生产总值达36.26亿元，有14个工业企业，其中规模以上工业企业4个。入驻房企较少，整个镇域经济主要依靠工业；未来，整个云龙镇也将围绕云龙产业园、临空经济园和现代农业产业园发展生活配套型经济，打造海口市综合服务型低碳经济小镇。

云龙镇规划构筑“一心一环、一园四区”的镇区功能结构。其中，一园指云龙产业园；从规划图可看出，云龙镇主要以生态与产业园建设为主，居住面积相比较少，居住区域主要集中在综合服务中心。

绿城桃李春风是位于云龙镇的云龙产业园范围内，所在区域人口密集度不高，生活配套较少，有包含南国威尼斯城在内的其他7个成熟社区，两所学校。距离云龙镇综合服务中心较近，该中心内配套有商超、菜市场等，可满足居民基本生活所需。

绿城桃李春风占地1108亩，环绕约13万㎡内湖公园而建，周边有南渡江、陶公山、江东新区等。它是海口规模庞大的高端度假式近郊别墅大盘，由1278户的别墅组成，规划为一处休闲度假小镇。

整个社区布局以湖、湾水系为景观核心，打造了300亩自然集中式私家园林。户户别墅面湖而居。建筑设计由“平面铺陈”迭新为“立体延展”，设计上庭下院，成为“新墅种”，实现每家每户都有大庭院。其中，产品一楼自带大庭院，二楼平层结构+空中庭院，三加四楼复式结构。

园林空间在设计上借用打问号苏东坡诗句中“思、绮、逸、翠、雅、轻、蕴、澄”等意境，打造：“一心两区六巷”，“五进归家礼序”。

社区还规划一处颐乐小镇，内含中心会所，及运动健身、棋牌品茗，养生SPA、私家红酒窖、龙湖书院、春风食堂、空中酒吧、游泳池、桃李便利店等综合生活娱乐设施为一体。可满足业主在社区的娱乐享受。

周边医院距离项目均超过15公里，项目距离中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院17.1公里，距离海南省妇幼保健院17.9公里，海口市人民医院龙昆南门诊部-急诊部19.1公里等。日常就医需求可到距离2.9公里的海口市琼山区龙塘中心卫生院、距离项目3.2公里的云龙镇卫生院等地就诊。

项目五公里以内有多所学校，分别是云龙八一希望小学、海南科技职业大学（云龙校区）、海口市云龙中学、云龙镇中心小学、龙塘中心小学等。

海南科技职业大学是中国首批职业大学，现有江东校区与云龙校区，两个校区合计专任教师790人，兼职教师201人，办学十多年来，已为社会培养了3万多名毕业生。

在户型设计方面，空墅S4户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，前后阔绰双庭院，连廊迎客，超大开间，餐客厅一体设计，采光通透；带独立书房，主卧套房设计且临近后院，推门即享舒适园景。

综上，别墅111-331平，洋房107平，1.7-5.5万/㎡总价区间在182-1821万元/套，项目中式建筑风格，适合投资、旅居及追求生活品质的高端客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。