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近日，中国共产党海南机场设施股份有限公司第一次代表大会胜利召开，会议指出，坚决贯彻落实省委省政府决策部署以及省国资委、海南控股党委的工作要求，紧紧围绕加快建设专业化、市场现代化的集团为要务，实现新发展，展现新作为，将海南物管打造成为国内领先的城市生活服务整合运营商，为全面服务和融入海南自贸港建设发展而不懈努力。

恰逢海南机场回归国资两周年、海物资管平台成立一周年之际，12月22日下午，以“聚力楼宇·自贸新局”为主题的2023自贸港楼宇经济高质量发展论坛在海南迎宾馆（二期）成功举办，由海南省工业和信息化厅指导，海南省商务厅支持，海南物管集团股份有限公司主办，海物资管平台承办。本论坛以专业分享、沙龙研讨等形式，聚集岛内外各领域代表，融合专家智库，深度解析自贸港楼宇经济未来机遇与挑战，就提升楼宇建设品质、促进数字化转型、推动自贸港楼宇经济高质量发展等议题开展深入交流。

海南物管党委副书记、总经理李朝晖开幕致辞表示，海南物管为构筑专业交流平台，助力自贸港楼宇经济发展，始终坚持推进高质量发展总基调，通过政企联动协同汇聚行业优质资源，设立招商运营品牌海物资管，以海口区域写字楼为重点，集中力量开展“招商租赁+品质物业服务”两位一体的综合业务，多措并举稳步提升资产管理能力和服务品质。将持续完善楼宇经济建设，使楼宇经济成为提升城市实力、完善城市功能、提增产业空间、丰富产业形态的重要抓手和强力支撑，助力区域经济高质量转型升级，推动自贸楼宇经济再上新台阶。

德勤区域经济咨询总监安运涛在主题演讲中提到，楼宇运营的发展路径需链接数智化科技赋能，创造智慧楼宇形象，通过分析数据逻辑，积累服务经验，主动调整结构，让数据发挥赋能实力，从而实现楼宇经济可持续性发展未来。

中科曙光海南公司总经理齐磊，则强调了算力作为数字经济时代的驱动力，数据分析关系着生产和服务，将传统基础设施改造，精细化布局，确保高效协同，达到互联互通互传的三互效果。通过主动聚拢算力资源，提升自贸港综合影响力，对吸引国际企业入驻，助推城市稳步发展具有重要意义。

此外，论坛还举办了以“海南自贸港数字经济发展路径探讨”为题的主题沙龙，分别从战略定位、企业未来、技术赋能、国际视野等层面，提出将“楼宇经济”与“数字经济”有效结合，实现自贸港楼宇经济提质增速的发展战略目标。高和资本高级副总裁、高和畅CEO郑萍表示，楼宇经济、社区商业会逐渐成为增量市场关注的对象，为推动城市发展，创造更多资产，逐步提高自贸港楼宇经济的商业价值。

当前，楼宇经济正迈向“空间+产业+运营”的发力阶段，逐渐从基础租赁需求转向以人为本的运营服务需求。在未来，如何利用科技为运营赋能，释放楼宇经济对城市发展的价值，深化数字经济建设，也将成为自贸港楼宇经济发展全新探索路径。海南物管集团旗下招商服务品牌“海物资管”，作为海南自贸背景下楼宇经济建设的先行者，在成立一周年之际交出了一份亮眼答卷，2023年度持有型在管项目签约总面积达7.85万平米，签约企业数量117家。在管重点楼宇互联网金融大厦、海南大厦、海航大厦均位于海口“金融街”大英山CBD区域内，楼宇集成度高，适配度强，可满足多行业、跨产业办公需求，已入驻企业共计370家，截至2023年11月统计，三栋楼宇纳税总额超22亿元，擎领自贸港楼宇经济新发展。