8月25日,海口市第二批城市更新项目集中开工仪式举行。
本次开工项目涵盖城中村改造、工矿棚户区改造等范围,包括美兰区横沟村片区城市更新项目、北前北后村片区城市更新项目、恒福居自主改造项目,秀英区化工二厂自主改造项目,琼山区桂林片区(二期)城市更新项目等5个项目,均由相关区引入社会资本共同建设,建设内容包括基础设施、公共服务、回迁安置房等,预计总投资近200亿元。
这也是即2022年12月6大项目集中开工后,又一次大规模的城市更新动作。
美兰区横沟村片区
美兰区横沟村更新片区位于海口美兰区新埠岛中部,规划范围北至横沟二街,南至新埠路,东至新埠大道,西临外沙河,规划范围用地面积49.84公顷(约合747.58亩)。
规划区建设用地为46.39公顷,规划居住类用地23.01公顷(约345.17亩),其中居住用地面积13.38公顷(200.69亩)、居住商业混合用地面积9.63公顷(144.48亩)。非建设用地为3.45公顷。
美兰区北前北后村片区
北前北后村片区城市更新片项目位于海口江东新区,东至东颜村、南至电白雅居、西至琼山大道、北接白驹大道,更新范围总面积约173.2亩。
琼山区桂林片区二期
桂林片区(二期)城市更新项目位于琼山区府城凤翔街道桂林片区林科院区域,接城市主干道琼州大道,毗邻南北批发水果市场,周边基础设施主要有南北水果批发市场、省老年病医院、市中医院等。更新总面积为136.57亩。
恒福居自主改造项目
恒福居城市更新项目位于海口市美兰区海甸五西路32号,项目北至万兴路,东至安民路,南至海甸五西路,西至万恒路,共占地130.6亩,是自主改造项目。
秀英区化工二厂自主改造项目
化工二厂城市更新项目生活区是上世纪70年代建的平房,因建设标准低,年久失修,导致房屋普遍出现了砂浆粉化、结构损坏等问题,在住职工们迫切希望更新,解决住房问题。2023年6月,原市化工二厂向荣路生活区被列入海口市城市更新计划,该区域在经历了棚改、自改等阶段后也迎来新的契机,目前小区已完成拆除,预计2025年12月实现交付。
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