乐居买房讯 海口市夏瑶二期（MCT-03地块）棚改回迁房项目，批建内容为9栋3-32/2层的住宅（含零售商业），地上建筑面积87511.07㎡、地下19167.01㎡。现建设单位拟向海口市自然资源和规划局申请该项目规划核实，经审查，情况如下：
1.建设单位结合园林部门审批的园林景观图对该项目地上机动车位位置、绿地、铺装、室外活动场地等现状进行了局部调整，调整后的地上机动车位数量保持不变，仍为46个。
2.建设单位向我局书面提出在对回迁房入户门进行市场调研时，发现单扇门相对于子母门使用率高，因此将住宅入户门由批建方案中的子母门现状改为单扇门。
3.本项目规划用地范围内南侧有一处边角地被相邻老旧小区用铁门封闭占用（属征拆遗留问题），现已要求建设单位协调打开铁门，鉴于属棚改项目，今后如发生土地纠纷及其他矛盾，应由属地政府部门解决（建设单位配合）。
项目批建总平面图
据悉，项目位于琼山区海府路东侧，于2020年3月取得《建设工程规划许可证》（证号：460100202000036），曾于2021年6月、8月及2022年3月进行三次方案变更，本次审查后按程序进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，海口市自然资源和规划局拟按现状办理该项目规划核实手续。
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