乐居买房讯 5月30日，文昌市自然资源和规划局挂牌1幅地块的国有建设用地使用权，文国土储（2021）-89号地块位处文昌市文城镇航天城起步区八门湾大道北侧地段，总面积61889.76㎡，其中，商务金融用地占比25%，城镇住宅用地（市场化租赁住宅）占比20%，城镇住宅用地（市场化商品住宅）占比55%，起始价19309.6051万元。
土地挂牌数据
公告显示，市场化商品住宅套型建筑面积以120平方米为主。市场化商品住宅和市场化租赁住宅实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。本次出让宗地城镇住宅项目用地控制指标，投资强度为不低于500万元/亩，不设定年度产值指标和年度税收指标，开发建设的项目产值和税收征缴按照现行有关法规政策规定执行，达产年限5年。
本次宗地属市场化商品住宅、市场化租赁住宅和商务金融混合用地，竞得人必须按规划用途同步建设市场化租赁住宅，市场化租赁住宅竣工验收达到投入使用条件后，方能颁发市场化商品住宅预售许可证。竞得该宗土地后，竞得人须严格按照批准的项目规划设计方案要求，以及有关部门的行业规定，在五个月内动工建设项目，两年内完成市场化租赁住宅建设验收并达到房源交付条件，五年内全面完成整宗地块开发。不按批准的项目规划设计要求进行开发建设，以及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经市政府批准后，按该合同约定，退还除该合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权；
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