乐居买房讯 从海口高新区获悉，根据海口市政府安居房建设计划，海南新高贸易有限公司海盛达钢材市场被列入2022年需调整规划转型建设安居房存量的非住宅用地名录，根据公司用地权属，需涉及到《海口药谷工业园区控制性详细规划（修编）及城市设计》XY0702002、XY0702004、XY0702005三个地块（局部）规划调整，用于安居房建设的用地面积约120亩，现按程序对三宗地块规划修改必要性进行公示。
区位图
本次修改地块位于海口市药谷工业园区片区XY0702002、XY0702004、XY0702005地块，XY0702002、XY0702005地块规划用地性质为工业用地，XY0702004规划用地性质为休闲商业绿地。
因安居房项目建设需要，拟对本地块的用地性质、容积率等规划控制指标进行调整，其中工业用地、休闲商业绿地拟调整为二类城镇住宅用地（070102）。
5月初，海口便已有5宗地块涉及土地调整规划，均为从其他用地如工业用地、商业绿地用地等更改为住宅用地，满足安居房建设需求。《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》文件就披露过鼓励在符合规划的条件下将城镇规划区、产业园区等人口聚集区域已供应的工业、仓储、商业、办公等存量非住宅建设用地依法改变用途用于建设安居房。因规划调整以及产业发展需要，各类产业项目用地可以依法改变土地用途用于除市场化商品住宅用地以外的项目(含安居房、租赁住房项目)建设。
在房价高企的市场背景下，满足人才的居住需求，或是需要更多的安居房项目出现，这一“土地变身”现象在未来或许会更常见。
相关链接1：海口又有5宗住宅用地现身！涉及西海岸、金牛岭多片区！
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