乐居买房讯 5月24日，海口市发改委一连发出6条备案通知书，其中有4个项目涵盖住宅产品，分别位于秀英片区、新埠岛片区、江东新区，合计338套，均为大户型。
备案数据表
新埠岛的海南之心（新埠岛0901地块）项目及江东新区的仁恒滨江园二期备案的均为别墅产品，海南之心项目毛坯备案均价36200.61元/㎡，合计12套建面189.67-371.84㎡三至五居室；仁恒滨江园二期带装修备案均价43453.39元/㎡，合计104套建面193.46-234.74㎡四居室。
仁恒滨江园于今年2月、3月连续成交突破200套，热度高。据悉，相比传统的别墅设计，仁恒滨江园将归家入口设计成下户南入户、上户北入户格局，同时户户专梯独享入户。此外，“4跃3”结构巧妙设计上下户静区相连，居住环境互不干扰。
本批次备案中，套数最多的是永和花园，合计219套建面107.1-125.98㎡三居室，拟售商品住宅(装修)均价16900元/㎡。永和花园在4月份成交156套，排名住宅成交套数榜第二位，价格低使其深受刚需青睐。
永和花园不仅是海口市2012年重点建设工程、海口市第一个招商引资建设的保障性住房项目，也是海口首批限价商品住房之一。项目南侧1公里处为长流市域列车站点，北侧300米处设公交站点，有30路、74路、92路等线路途经，通勤度较高。
泉海好家园位处滨海大道北侧，西侧邻近海口秀英港，项目仅有3套房备案，但备案均价13166元/㎡，实属刚需，但在二手房平台上，项目5月的挂牌均价达20706元/㎡，出现了严重的一二手倒挂现象。
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