乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据监测显示，5月第3周海口备案成交新房367套，其中住宅备案成交239套，办公101套，商业27套。因美兰江东新区的万华·麓岛，以及秀英区西海岸的北辰府有高品质住宅备案成交的原因，上周海口住宅平均成交价拔高至18097元/㎡。
各城发布限购松绑、降低购房成本等救市新政成为今年楼市的主旋律。5月20日，央行发布新一期LPR，1年期LPR为3.7%，维持不变；5年期以上LPR为4.45%，相较上个月的4.6%下调了15个基点。房贷利率下调，降低居民的房贷成本，利好市场回暖。
海口5月第3周楼市周报
5月第3周，海口住宅备案相比前一周呈量跌价涨，没有成交过百套的区域和项目，其中美兰区和秀英区备案成交远超其余两个区域。美兰区因万华麓岛在本月持续有新房备案成交，排在区域成交量第一位，万华麓岛也连冠单盘成交榜首，1周备案成交60套住宅，成交均价21198元/㎡，是成交前十楼盘中价格最高的项目；秀英区长影环球100宝龙城和北辰府各备案成交23套和16套住宅，因北辰府的位置在西海岸的北片区，价格相对比宝龙城高一筹；宝龙城有价格和项目配套等优势，更受刚需市场青睐。
上周海口共备案成交128套商办产品，融创精彩天地备案成交1套面积480平方米的商业，成为单周商业成交面积和金额最高的楼盘，楼盘位于海秀东路，靠近南大桥，有稳定的客流量，该次成交商业的均价为49541元/平，仅此于保利中央海岸商业成交价。
中海国际中心备案成交37套办公产品，揽金1.28亿元，囊括了上周海口商办成交套数、面积、金额的榜首，成交均价仅为8517元/㎡。中海国际中心在4月获批办公的预售证，备案均价是9500元/㎡，因其龙昆北路与滨海大道交汇处的优佳地段，加上低于海口绝大多数办公产品的价格，引起市场极大的关注。
楼盘点评
写评论