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  乐居买房讯 随着弱冷空气对海南的影响结束，气温逐日上升，最高至32℃。随之上升的还有海南楼市，市场好不好，用数据说话，单是海口，在5月第2周住宅便成交422套（相关链接），热度值拉满，除了海口外，儋州市场也令人惊喜，多个项目销量直线飙升。

  海口——万华·江东麓岛

  万华·江东麓岛在5月第2周霸榜海口住宅成交套数及成交面积双料冠军，成交99套，也已连续3周登榜前三名。

  号称江东新区住宅唯二的项目是万华·江东麓岛、仁恒滨江园，在仁恒滨江园的棠园系列大卖后，万华·江东麓岛才首次拿证，2019年11月以约22.2亿的拿地，2021年12月获首批预售证，用言•艺术馆、人工湖等高品质配套高调出圈，整体含金量高。目前已拿证的4#-13#楼均有可售房源，建面113.04-493.21㎡。

  海口——南海幸福汇

  南海幸福汇于2022年5月2日开盘新品9# ，总计48套，加推当天成交约40套，去化率约83.33%，金额约6810万元，成交均价14200元/㎡。

  9#为两梯三户、一个单元、首层架空设计，B户型建面约124㎡四房两厅两卫，共16套；C户型建面约113㎡三房两厅两卫，共16套；D户型建面约103㎡三房两厅两卫，共16套，价格低、户型合理，即便通勤度欠缺，但位处西海岸的区位也引得刚需客群青睐。

御景龙庭二期·壹悦府效果图

  儋州——御景龙庭二期·壹悦府（楼盘详情页）

  御景龙庭二期·壹悦府在2022年5月14日-15日，两天的时间销售13套产品，市场热度高，项目主推建面约104-128㎡三房、141㎡四房、192-203㎡平层，户型布局合理，得房率达86%，均价10000元/㎡。

  在多个项目爆出开发商跑路、烂尾、延期交房等恶劣环境下，御景龙庭二期·壹悦府却宣告“提前入住”，1#-6#预计2022年10月1日交房入住，7#-16#楼预计2022年12月31日入住。能提前交房，价格刚需，加之受新政的影响，购房需求得以释放。

鸿基湖畔新城实景图

  儋州——鸿基湖畔新城（楼盘详情页）

  在5月8日，鸿基湖畔新城迎来了第1000位业主，2020年问世，2021年销冠儋州，超15000组客户亲临到访，并曾以199天的速度，完成签约金额突破7亿元的佳绩。

  超500亩的体量，不仅位处儋州那大市区的花果山公园内，社区内德马蹄公园、湖畔酒店、酒里酒吧、环湖跑道、湖畔商业街、菩提书画苑等配套也已陆续开放，居住条件上乘。

  鸿基湖畔新城目前在售建面105-127㎡的洋房、106㎡的高层，均价11000元/㎡起，现推出5重豪礼，涉及享最高2000元旅费补贴、产权车位使用权、购房砸金蛋等。

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