乐居买房讯 近期，海南科技馆建筑工程项目工程施工进展顺利，已进行在铺设钢筋和浇筑混凝土阶段。建筑工程预计2023年6月底完工。
海南科技馆建筑工程项目由中建八局海南分公司承建，地处海口市长秀片区长秀大道以南，经二路以东，经三路以西，海秀快速以北地块。项目建筑面积4.65万平方米，主要由主馆区、天象馆、风雨连廊和室外科技文化广场组成。
据了解，项目根据施工总进度计划倒排工期计划，多方协调加大人、材、机资源进场，按工期节点目标保质保量完成工期。海南科技馆建筑工程项目作为“省会城市十大公共文化设施项目”之一，是发现科技与自然奥秘的场所。项目建成后将为海南百姓提供优质可及的公共文化服务，强有力地推动区域科技水平发展，有效增强海南文化软实力，促进海南自由贸易港成为国内国际文化交流的枢纽中心。
海南科技馆建设完成后，西海岸片区的项目可以更近距离的享受海南科技文化的魅力。西海岸片区目前在售的项目有华侨城曦海岸、北辰府等，距离仅2.8公里。
华侨城·曦海岸：华侨城·曦海岸是华侨城集团首次入驻海口的楼盘，产品品质有保障。华侨城·曦海岸享受片区交通便利，产业基地开发福利的同时，又因紧邻长流起步区，市政周边配套完善，使得生活、娱乐品质皆有保证，将成为西海岸新区南区较为成熟的社区之一。随着时间推移，国际免税城、五源河体育广场二期等配套的逐步兑现，未来上升空间很大。
与同板块新房相比：海口目前实行住宅限价销售，华侨城·曦海岸价格17640元/㎡，与同板块其他新房住宅价格持平；与同板块二手房相比：西海岸开发较早，二手房货量较多，根据小区划片学校不同，二手房价格不同，约在16000-25000元/平，华侨城·曦海岸目前价格17640元/㎡，价格优势明显；与同市场定位项目相比：海口整体住宅均价约为17700元/㎡，国资央企开发的华侨城·曦海岸价格17640元/㎡，亲海，靠近五源河体育广场，整体来看，性价比较高。
北辰府：北辰府住宅均价约18600元/㎡。由于拿地价过高，综合楼面价11164元/㎡，所以销售价格比同区域的17300元/㎡略高。目前北辰府售价略高于市场均价，但是产品丰富，利于市场供给。
海口西海岸是海口未来发展的重心，自2016年开始，金隅大成、宝龙等纷纷通过拿地、收购等方式轮番入驻海口西；今年初更有雅居乐、金地集团、华侨城等大牌房企压阵登场。海口西海岸，已经成为了高端房企扎堆经营的主阵地。并且西海岸房源供应量充足，房地产项目的价值也会随之凸显，不排除市场的力量推动价格上涨。
随着喜来登酒店、新国宾馆、海口香格里拉酒店、万豪酒店、假日酒店、海南省肿瘤医院、五源河学校、远大购物广场、会展中心、海秀快速路等配套设施的完善，以及国际免税城、五源河体育广场二期等配套建设，西海岸正逐渐兑现着它的区域价值，未来上升空间很大。
北辰府效果图
楼盘点评
写评论