如今买房，选择全款不仅支付手续简单，节省利息，生活压力小，如果是购买新房，还能享受开发商的额外折扣优惠。虽然全款买房有这么多的好处，可还有很多有能力的购房者宁愿贷款买房也不会全款，这是为什么？有经验的购房者道出了其中的原因。 原因之一：贷款能购置更优质的资产 打个比方，如果手里有110万，选择全款买房，那么只能买110万以内的房源，可选性有限。如果用110万贷款买房，那么可选性就会更多，也能选择更保值、更有价值的房产，如果将来需要转手换房，房子的增值说不定还能为你减轻置换压力。 原因之二：贷款买房可灵活应对突发风险 如果将资金全部拿来购置房产，那么手里就几乎没有了闲置资金，一旦遭遇工作、生意或者生活上的变故，可能就要抵押或变卖房产，当买家遇到急于出售变现的房源时，就会继续压价，最后可能要亏本卖房。如果是贷款买房，手头上就能预留一部分应急资金，即便日后遇到突发风险情况也不至于拿不出钱。所以聪明人选择贷款买房，为自己留一条“后路”。 原因之三：贷款买房可以更合理地配置资产 全国限购之前，房价获得了快速的上涨，所以从前买房不管是全款还是贷款，都能实现资产的快速增值。如今楼市行情不稳，如果还用几年前的逻辑买房投资，把资金全都倾注到房子上，一旦遭遇房价大跌，就意味着全家的资产会大幅缩水。善于投资的人通常都明白一个观点：“不能把鸡蛋放在同一个篮子里。”所以聪明人选择贷款买房，剩下的闲置资金还能用来做其他投资，即使房价下跌资产损失，其他方面的投资也能一定程度上抵充损失，甚至帮你继续增值资产。 原因之四：房贷其实是一项金融福利 目前为止，房贷是普通人能接触到的贷款利率最低，贷款额度最高，还款时间最长的一项贷款，其他类型的贷款不是额度低就是还款周期短，或者利息很高。所以有商业头脑的人即使再有钱也会选择贷款，而且会选择周期最长的贷款。因为贷款额度并不会有太大变动，但是物价却会继续上涨，货币也会逐渐贬值，手里的钱会变得越来越不值钱。也许现在每个月几千块的房贷对你来说压力很大，但多年以后，你的收入提高了，而房贷还是这么多，那么从前的贷款也就不是什么压力了。
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