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海南房价太高，这是大家普遍认同的观点。的确，海南房价上涨的速度远超居民工资收入水平，房价收入比例不均，想要满足一家三口100平米房屋的居住需求，至少要花费百万，买房对普通家庭来说，已经成为了一件难事。所以对普通家庭来说，买房没有半点试错机会。一旦买到了不如意的房子，既不能住得舒服，又得眼睁睁看着手中的资产缩水，还得拼命还房贷，承受着巨大的经济压力和心里压力。

不想买房后悔，那么就要学会挑选户型，户型好不好，关系着日后生活的方方面面，尤其是将来打算进行房产置换的人群，好的户型更有助于房屋的二次出售。那么有哪些户型是大家需要避免选择的呢，打算买房的朋友建议看完以下7点。

1、格局不方正的户型

为什么大多数楼盘在宣传户型的时候总喜欢强调自己的产品户型方正？我们来看看方正的户型都有哪些优点吧。首先方正的户型空间利用率比较高，并且能匹配市面上大部分的家具，不用另外定制家具，能节省一定的住房成本；其次方正的户型改造起来难度更低。装修时可以根据需求对墙体进行变更，对房屋的质量和承重影响较小；最后一点，跟富有艺术感的户型相比，方正的户型市场接受度更高，也不容易产生审美疲劳，且转手率更高。

2、没有阳台的户型

阳台看起来像是可有可无的配置，但阳台却大大影响着居住舒适度。没有阳台的户型，既不方便晾晒衣物，也不能获得居家的户外活动空间，有的户型里，缺少阳台还会影响室内的通风及采光。一些销售人员可能会告诉你，没有阳台能提高空间利用率，房价可能也会相对更低，但我们不能一味追求低房价而忽略了居住的舒适度，是否需要阳台得根据自己的实际情况做出选择。

3、南北不通透的户型

南北通透是指在一套房子中，南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开的窗子，并能在该户房屋内形成南北空气自然流动。所以顾名思义，南北通透的户型采光更佳，屋内的通风效果更好，更有利于清除家中的异味和细菌，保持干燥舒适的居住环境。

4、走廊或过道过长的户型

走廊或者过道的设置能衔接户型内的公共区域和居住私密区，达到动静分明的效果，但过长的走廊或者过道会占用户型内的空间，因为走廊或过道除了挂装饰画和通行的功能以外，也没有其他实质意义，且走廊或者过道通常属于半密闭空间，过道越长，光线越暗，幽长的过道会增加户型的阴暗氛围。

5、窗户小或者少的户型

窗户的作用就是增加室内的采光和通风效果，让室内可以观赏到户外的美景，能在室内获得较为舒适的视野。如果室内的窗户不够大，或者窗户数量较少，不仅影响采光和通风，人的视野也会感觉到狭窄，那么居住起来不免产生压抑感。

6、功能分区不合理的户型

能满足居住需求的户型基本会具备厨房、卫生间、卧室、客厅这几个主要功能区，虽然大部分户型功能区都比较齐全，但在功能区的规划上也有一定的讲究。功能分区不合理的户型通常会出现厕所正对或紧邻厨房，那么卫生间的异味就容易影响厨房的使用；或者划分的功能区占比大小不合理，比如客厅很小卧室很大，主次卧大小区分不明显等等，这些都会影响房屋的日常居住使用。

7、卧室太少或太多的户型

通常来说，只要家庭人数不多，3间卧室的配置是最合理的，一般的一家三口通常都只住2间卧室，剩下的一间卧室可用于房屋功能的拓展使用，比如增加一间书房或衣帽间等，未来家庭人口增加时，在安排合理的前提下，也能轻松满足四、五口之家居住。

那为什么说卧室太多也不好呢？这主要是因为，在面积一定的情况下，卧室数量的增加就要相应压缩每间卧室的空间占比，简单来说就是每间卧室的面积会变小，那么居住起来自然是不够舒适的。如果要保证每间卧室都有足够的空间，那么增加卧室数量也就意味着整个户型建面的增加，这样一来就要增加购房成本了。