乐居买房讯 根据《商品房销售管理办法》关于公摊面积分摊的办法规定，住宅户涉及到使用的电梯、楼梯、走廊、国道、消防通道等凡是为整栋楼住家人员服务的公用设施，都是作为公摊面积分摊给业主的，一般还包括电梯井、垃圾道、管道井、公共门厅、楼梯间、过道等的建筑面积以及套与公共建筑之间的分隔墙的面积。
从公摊建筑面积的定义来说，就是指公用分摊建筑面积，也就是成交的每套商品房根据法律规定应当分摊的公用建筑面积，简称公摊面积。
从公式来看，公摊系数＝各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积＝各户总的建筑面积－各户总的套内面积。
购房者在置业的过程中，可以要求开发商公示公摊公用建筑面积的具体项目，以及其各个项目的具体面积 ，保护自身的权益。
楼盘点评
写评论