乐居买房讯 据海南中院战略研究中心数据监测显示，2022年3月第5周，海口住宅新房交易共备案成交54套房源，相对于第4周成交288套，环比下降81%，均价16764元/㎡。或是受疫情影响及市场有限供给等综合因素影响，海口3月第5周商品住宅成交量下跌明显。
在海口商品住宅备案成交榜上，南海幸福汇以成交14套占据榜首之位，已连续两周霸榜，成交面积约0.14万㎡，成交均价16334元/㎡。
住宅备案成交榜
在成交区域上，秀英区占比最高，占比65%，其次是美兰区、琼山区、龙华区。在成交套数TOP10榜单中，秀英区共有5个项目上榜，包揽前三名，其中南海幸福汇以14套占据榜首，北辰府以11套排列第二位，博泰海畔澜廷以5套排第三位，万花坊铂金华府、雅居乐金沙湾各以2套排名第八、第九位。
就市场热度而言，博泰海畔澜廷及万花坊铂金华府属于“冷门型”选手，据海口市住宅与房地产信息网公开的数据显示，博泰海畔澜廷最近一次拿证时间为2020年12月，销售范围是北区1#、2#，1#仍有超20套房源在售，产品建面86.96-119.62㎡，多为二居室，2#已无房源可售。
据悉，南海幸福汇在售三期建面约101-116㎡灵动户型，建面约12-139㎡临街商铺，6米层高，全新四期低密度瞰景高层、临湖叠墅即将推售。北辰府在售院墅建面约215-288㎡，参考价34000-43000元/㎡，带前庭后院、停车入户、私家花园等。雅居乐金沙湾主推建面103-134㎡三至四房。
虽然周成交量低迷，但秀英区的表现仍旧亮眼，秀英区位于海南省会海口市西部，总面积511.5平方公里，人口56.7万人，更是入选首批省级全域旅游示范区，凭借着市政的醇熟配套以及五源河文体中心、海口国际免税城等大型文旅流量，秀英区未来发展韧性强、潜力足。
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