乐居买房讯 4月1日，据江东新区管理局发布的动态显示，江东新区消费精品加工集聚区精品地块启动全球招商。
海口江东新区消费精品加工集聚区位于桂高路以南，海文高速以北，将打造全球首个国际消费名品观光工厂集聚区和国际旅游消费中心沉浸式生产体验打卡地。进驻企业独立拿地，依托海南自贸港“零关税”“原产地”等政策，在园区中设立“前店后厂”式的观光工厂，既是企业的生产基地，也将成为企业品牌面向全球消费者的“展馆式”平台。
项目特色
➊企业引入尖端生产线，并进行开放展示，向参观者直观呈现其加工流程；
➋企业从多维度开展自身品牌文化的宣传活动，如打造企业品牌文化空间、博物馆等；
➌企业设置多元化体验、消费、休闲空间，为消费者提供复合体验；
➍企业需结合园区建设指引，结合自身品牌特色，建设具有设计感的工厂外观，体现品牌魅力。
招商目标：国际一流品牌，具有知名度和影响力的精品香化及高端食品加工企业。
地块指标：16.04亩，容积率≥1.0，建筑密度≤50%，建筑限高≤32米，绿地率≥25%。（以上信息仅供参考，具体数据以规划部门提供为主。）
可享受政策
➊鼓励类企业实施15%企业所得税；
➋个人所得税最高15%；
➌企业进口自用生产设备免征进口关税、进口环节增值税和消费税；
➍“一线”放开、“二线”管住的进出口管理制度，对原产于海南或含进口料件加工增值超过30%的货物进入内地免征进口关税；
➎进口生产原辅料免征进口关税、进口环节增值税和消费税；
➏企业资本性支出可一次性税前扣除或加速折旧和摊销；
➐对59国人员免签入境，停留期限放宽达到30天，对引进的外籍高级管理人员或投资人，进一步提供办理口岸签证、长期签证、居留许可和永久居留便利，可发放与工作合同期限一致的工作类居留许可。
落地效果
➊以投资1条巧克力产品深加工生产线为例，企业购买常用进口设备化油、混合、保温、浇模、包装等设备各1台，所需采购成本约475万元，在海南设厂企业可节约进口关税和增值税约104万元；
➋以国内巧克力生产企业为例，年营业收入3亿元，经营成本2.4亿元，在内地设厂需缴纳企业所得税1500万元，在海南设厂缴纳企业所得税900万元。
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