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来海南养老过冬，始终是很多北方人的理想生活，我也不例外。但如今海南实行了严格的限购政策，这把很多怀揣海南养老梦的外地人挡在了门外。为了能让妈妈尽快来海南疗养身体，去年我在海南看房的时候，就险些上了骗子的当。

为了生病的母亲，我决定在海南买房

我家住北京，是个地道的北京人，名下有房，也有一份收入不错的工作。因为常年生活在雾霾之下，我的母亲患上了慢性支气管炎，退休后她的身体状况一直不太好，特别是在季节交替或者冬季来临时，母亲总是咳喘难安。每每看到母亲发病难受的样子，作为儿子的我看在眼里，疼在心里，而我身边的朋友，也有着同样的情况。

就在一次朋友聚会中，一个朋友告诉我，他的父亲因为常年在海南生活，多年的慢性支气管炎如今竟然有了好转的迹象，我听到后心里不禁有些激动和兴奋，也萌生出了在海南买房给母亲疗养的想法。于是2020年疫情得到控制后，我就开始在网上关注着海南的房子，希望能让母亲尽快到海南疗养身体。

登岛前在网上做足了功课

空闲时我都会上网关注着海南的楼盘，同时也会在网上尽可能地多了解海南。在网上，我了解到海南各个地区的气候差异和房价差异。海南的南部气候环境比其他地区都更加宜人舒适，但房价也比较高，而我的预算大概在150万-200万，这样的预算在三亚只能买个开间或者一房，考虑到将来可能需要带妻儿陪母亲到海南居住，还是认为应该买两房最好，这样一来三亚的房子就超出预算了。

同时我也了解到，目前海南正在实施严格的限购政策，像我这种户口不在海南的，需要在海南交满2年至5年的社保或者个税才有购房资格，并且只能购买限购区域外的房子。结合我的自身需求和预算，再对比了海南各个地区气候之后，最终我决定在三亚的周边地区买房。

终身难忘的买房经历

我在网上看房的时候，加了一名房产中介的微信，这个中介很热情地为我介绍了海南的情况，也很专业地根据我的需求为我推荐项目。他按照我的预算给我介绍了陵水的一个楼盘。他给我发了看房视频，我看了觉得房子还不错，但考虑到目前我没有购房资格，加上平时工作忙，所以就没有马上去海南看房，而是打算暂时把买房的事情放一放。没想到才过了一周，就有另一个自称是那个中介的同事叫小赵的，加了我的微信，说可以帮我解决购房资格的问题，只要我准备好钱，到时候直接过来签合同就行。起初我不太相信，后来在小赵的软磨硬泡下，我渐渐地相信了他，于是在和家人商量之后，2021年初，我带着母亲和妻儿去了海南。

我们订的是北京飞三亚的航班，刚下飞机，海南温暖湿润的空气扑面而来，呼吸着海南的清新空气，母亲的脸上洋溢出久违的笑容，这更使我下定决心要在海南买房。因为在来之前我把航班号告诉了小赵，所以他早已在机场等候我们。

一见面，小赵并没有马上跟我说购房资格的事情，却说他手上有套188万的房子可以先去看看，出于信任，我们上了小赵的车先去看房。房子在陵水，是新房，户型和位置都不错，附近也有医院，我们对这个房子都挺满意的。

第二天，我打电话询问小赵关于购房资格的事情，他说他有办法而且已经弄好了，可以接我们到公司详谈。到公司之后，小赵还给我们带来了一个好消息，说现在楼盘有活动，房子还能再优惠一些，我当时还挺惊喜的。但就在我决定要买房的时候，他却吞吞吐吐地跟我解释道，因为我还没有购房资格，所以现在只能先缴纳总房款的三成作为认购金，和开发商签认购协议，不能网签，也不能签购房合同，然后再支付2万块给他，他可以帮我代缴个税，等到2年后资格到手再签购房合同。听到这，我意识到这事不靠谱，找了借口离开，然后匆匆结束了这次不愉快的海南买房之旅。

放不下的海南买房梦

回京后，我赶紧查阅了官方资料，发现通过代缴个税的方式获取购房资格，根本就是违法的，一旦被发现，中介公司和开发商都会受到严厉处罚，购房者也会被取消购房资格。现在想来还有些后怕，我险些就“赔了夫人又折兵”。虽然有过一次非常不愉快的海南买房经历，但我对海南依然念念不忘，母亲也仍然想着有机会能再去一次海南。

吸取了上次的教训，回家后我继续在网上查阅关于海南购房政策的知识和海南的最新情况。经过一段时间的了解，我发现外地人想在海南买房，只有真真正正在海南工作生活，才能获得购房资格。虽然海南的发展起步晚，产业也相对落后，但自从海南自贸港建设以来，海南陆续出台了各项红利政策，向企业和人才们抛出“橄榄枝”，海南也在用肉眼可见的发展速度，向我们展示出它的价值和潜力。我想，或许我可以尝试着南下发展。

经过我的慎重考虑，在征得家人的同意后，2021年底，我又一次带着家人来了海南，但这次，我不仅是来看房子，同时我也决定了要离开北京，来海南发展我的新事业，以“引进人才”的身份开始我人生的新旅程。

这一次，我终于名正言顺拿到了购房资格。