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注意了,海南新建商品房的这些费用不再向购房者另外收取!
来源:乐居买房2022-01-06 18:10:00

购买新房,少不了水、电、气、暖的安装,但近年来不少开发商却在水电气暖费用上“借题发挥”,向购房者收取燃气接入费、水电落户费等多项不合理费用,由此引发的投诉问题也逐渐成为了社会关注的热点。


不过从去年开始,这些不合理收费行为将被禁止。2021年3月1日海南省正式出台《关于清理取消海南省城镇供水供电供气行业不合理收费的通知》,要求海南各市县从2021年3月1日起清理取消供水供电供气等行业的不合理收费,具体内容如下:

取消供水环节收费:

取消供水企业及其所属或委托的安装工程公司在用水报装工程验收接入环节向用户收取的接水费、增容费、报装费等类似名目开户费用,以及开关闸费、竣工核验费、竣工导线测量费、管线探测费、勾头费、水钻工程费、碰头费、出图费等类似名目工程费用。

取消供电环节收费:

取消供电企业及其所属或委托的安装工程公司在用电报装工程验收接入环节向用户收取的移表费、计量装置赔偿费、环境监测费、高压电缆介损试验费、高压电缆震荡波试验费、低压电缆试验费、低压计量检测费、互感器试验费、网络自动化费、配电室试验费、开闭站集资费、调试费等类似名目费用。

取消供气环节收费:

取消燃气企业应通过配气价格回收成本的收费项目,包括:涉及建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等类似名目费用;涉及市政管网至建筑区划红线连接的接驳费、开通费、接线费、切线费、吹扫费、放散费等建设及验收接入环节费用;涉及建筑区划红线内至燃气表的设施维修维护、到期表具更换等费用。取消与建筑区划红线内燃气工程安装不相关或已纳入工程安装成本的收费项目,包括开口费、开户费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费等类似名目费用。

接入工程费用:

在城镇规划建设用地范围内,供水供电供气企业的收益界面应延伸至用户建筑区划红线,除法律法规和相关政策另有规定外,不得由用户承担建筑区划红线外发生的任何费用。

其他各类收费:

严禁政府部门、相关机构对供水供电供气计量装置强制检定收费;供水供电供气企业或用户自愿委托相关机构对计量装置进行检定的,按照“谁委托、谁付费”原则,检定费用由委托方支付,但计量装置经检定确有问题的,由供水供电供气企业承担检定费用,并免费为用户更换合格的计量装置。严禁向用户收取水电气计量装置费用。任何单位代收供水供电供气费时,严禁向用户加收额外费用。建筑区划红线内供水供电供气管网的建设安装、更新改造、维修维护等费用已由政府承担的,不得再向用户收取。新建商品房、保障性住房等建筑区划红线内供水供电供气管线及配套设备设施的建设安装费用必须按要求统一纳入房屋开发建设成本,严禁另外向买受人收取;投入使用后,可依法依规移交给供水供电供气企业实行专业化运营管理,相关运行维护等费用纳入企业经营成本。

根据《通知》要求,以上收费项目,没有合法有效政策依据的,自2021年3月1日起全部取消。所以现在开始,大家在购买新房时务必了解清楚楼盘是否存在以上不合理收费情况,若存在有相关不合理收费项目,可及时向有关部门反应,维护自身的合法权益。

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