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  乐居买房讯 随着海南自贸港的蓬勃发展，海口江东新区的发展动能正进一步集聚。截止到2021年5月底，江东新区已签约引进世界500强企业21家，起步区生态CBD签约引进总部企业39家，江东新区的招商引资，会引入一批高端人才的长期入驻。安家海口，需要的不仅是一套刚需房，而是有温度、有风景、有空间的住宅。与江东新区仅一江之隔的新埠岛，因其既能享受江东新区的红利，又能享受海湾美景，成为了购房者选房的热门区域之一。

  新埠岛的楼盘中，碧桂园中央半岛属于大盘，占地约5500亩，三面环海，一面临江，坐拥约12公里海岸线，由碧桂园统一规划建设。项目主要分为三大区块，分别是别墅区、住宅区及海岸商务群，产品涵盖高层住宅、别墅、商办公寓、写字楼。本期带大家一起赏析碧桂园半岛君澜湾&海辰府推出的新品户型，建筑面积约105-232㎡海湾美宅，君澜湾组团预计交房时间为2023年10月30日，海辰府组团预计交房时间为2024年6月30日。

  YJ125户型 建筑面积约133㎡  四房两厅两卫

  房源配置入户玄关，兼具实用性、美观性、私密性等多重功能，进深约1.25米，面宽约2.7米，可以充分利用该处空间，打造组合储物柜，能随手放置钥匙等小物件，也可让鞋物等有序摆放，避免家里的脏乱，更能防止将室外灰尘带入生活区内，营造一道健康屏障。

  面宽约4.2米的轩敞客厅，与餐厅贯通，空间更加通透，更具人性化的是厅内设有南北双阳台，客厅衔接着面宽达6.9米阔景阳台，使用面积足够充裕，可满足全家人在此收纳园林美景、举办小型Paty、莳花弄草、健身休闲……可拓展的功能性较为丰富。客厅阳台与餐厅的生活阳台相配合，南北通透的格局能为室内带来充足的自然采光和通风效能，不用担心食物的气味会滞留厅内，整体的居住舒适度较高。

  厨房是U型设计，双水槽设在窗户前，利于及时通风，保持烹饪环境的干燥度。

  室内设有较为明显的动静分区格局，一间客卧位处入户玄关处，衔接至阔景阳台，其余房间全在“静区”，且均设有飘窗，能满足居家瞰景的休闲需求。

  主卧面宽约3.25米，在能容纳下1.8米宽的大床时，还有足够的区域能摆放床头柜以及其他的家居。为了方便起居生活，主卧内配设有独立卫浴，淋浴房内设飘窗，可摆放沐浴产品，拓宽收纳功能。

  客卫面宽约1.7米，采用了三段式分离设计，洗漱区、如厕区、淋浴区依次分布，淋浴区同样配置飘窗，此种布局可以提升居家效率。两间明卫的设置，可以保证卫生间能享受到自然光罩的杀菌消毒，能保持空间的干燥和空气流通，更能充分保障了业主的私密性，也不用担心出现抢厕所的情况发生。

  YJ105户型 建筑面积约105㎡  三房两厅两卫

  房源带独立玄关设计，进门右侧可以放置储物柜，收纳出门的大衣、鞋子、包包、快递等，便于维护室内整洁。

  约3.6米面宽的阔景双厅，衔接至同面宽的阳台，室内空间开阔，视野广阔，阳台处可以用来充当书房、办公区、健身游乐区，也能充当瞰景、品茶等休闲区，空间场景可以任意打造。餐厅靠近厨房，能方便及时的端菜上桌。

  独立厨房，进深有2.1米，L型橱柜设计，灶台一侧预留了放置冰箱的位置。厨房内带一个生活阳台，可以放些小杂物，也可以放置洗衣机，于此处晾晒衣物。厨房与生活阳台之间设有门窗，烹饪菜肴时，可关紧门窗，避免油烟窜味至衣物上。

  房间设动静分区格局，“静区”分布着三间卧室和客卫，三间卧室均带飘窗，具有良好的瞰景效果，也能起到一定的补充收纳作用。主卧进深约3.4米，面宽约3.2米，与主卧同侧的客卧面宽约3米，两间卧室的飘窗均为进深0.6米。主卫进深有2.1米，配有弧形淋浴房，设有开窗，客卫与主卫具有相似布局，一字型淋浴房内设开窗，后期便于打扫，两间卫浴设计，活动更加方便自如。

  总结：碧桂园中央半岛两个组团在售的产品均为大户型，为亲海房源，适合追求高品质环境、追求海景房的改善群体，亦或是度假一族。

  碧桂园中央半岛地处海口新埠岛板块内，目前整体的配套工程还在开展中，生活便利度暂时而言稍有欠缺，但根据官方资料显示，未来该区域将重点发展休闲旅游、创新商贸、文化创意等三大产业，并将规划增加1条环岛干道、2桥+4隧跨河越江通道、轨道交通2号线等交通配套，届时与主城区的来往会更加便利。