（乐居买房讯 土土）随着海口新房价格不断上涨，小户型低总价的新房产品则更加抢手，世茂璀璨时代一期的热销场面还在眼前，二期乘势而上，目前已在认筹阶段，开盘在即，如此热盘到底有值不值得上车呢？快来看看吧~

  区位交通——海口东南部滨水文化宜居城

  世茂璀璨时代位于海口滨江新城片区，是海口东南部的城市副中心。

  在2019年，海口滨江新城片区控规修编出炉，根据规划，滨江新城定位为滨水文化宜居城，打造“一岛、两带、两区、三片”，规划面积1723公顷，可容纳26万居住人口，在区位优势及明朗的规划下，已是购房者关注的热门区域。

  世茂璀璨时代周边有多条公交线路，紧邻高铁东站、环岛高速、第一大桥直达美兰国际机场，交通便利。

  周边配套——配套齐全享丰富自然资源

  教育：世茂璀璨时代周边1公里内有琼山第十小学、海口市琼山中学，实施中小学义务教育。此外，世茂璀璨时代5公里范围内，还分布着海南师范大学附属中学、海南省华侨商业学校、海口市琼山第九小学等学校。

  生态：世茂璀璨时代周边10公里内有六座公园，玉龙湿地公园、美舍河凤翔湿地公园、南渡江公园、琼山区市民健康主题公园、白水塘湿地公园以及红城湖公园。

  商业：世茂璀璨时代周边商业有新城吾悦广场、日月广场、绿地国际广场，项目距大型商业广场有一定距离可自驾或公交直达。

  产品特色——大体量小高层多户型

  世茂璀璨时代占地约183亩，总体量近30万方，由27幢小高层住宅楼围合而成，规划总户数超2500户，容积率仅1.85。1#-13#为一期已售罄，14#-27#为二期，二期均为15层小高层，建面约55-131㎡，一居-三居，毛坯交付。

  世茂璀璨时代内部有林下书吧、阳光草坪、儿童乐园、景观会客厅、约950平星光泳池、架空层泛会所、全城热炼。小区内部规划万方园林、七大全龄社区，内部管理采用智能安防，智联物业服务，保障家居安全。

  户型解析——户型多样满足全龄所需

  【一居】55㎡一室两厅一卫户型，南北全明通透，户型方正，客厅北侧连接生活阳台，卧室带有飘窗，L型厨房方便实用，明厨明卫，洗手间干湿分离，小户型满足刚需人群。

  【二居】建面约90㎡两室两厅一卫，全明户型，餐客厅尺度达6.6m，客厅连接南向景观阳台，餐客厅连贯一体，卧室带飘窗，L型厨房，动静区分别位于东西两侧，生活有序舒适。

  【三居】建面约123㎡三室两厅两卫，约12.8m面宽，主卧带独立卫浴和90度飘窗，南北通透双阳台，三个卧室都带有飘窗，增添生活情调，西侧动区，东侧静区，生活有序，保证私密性，大尺度户型使生活更舒适。

  整体分析：世茂璀璨时代涵盖多种户型，全面覆盖各大群体需求，刚需改善都能上车；价格方面，世茂璀璨时代二期预计毛坯均价在15800元/㎡左右，与海口“17300”主基调相比更有优势，小户型低总价，同时还有世茂品牌和物业口碑的加持，目前项目在认筹阶段，预计本周开盘，感兴趣的朋友赶快关注起来吧~