(乐居买房讯 阿词)随着海南自由贸易港建设的推进,海南落户购房成为全国热门,作为海南的省会,海口的升值潜力要比其他海南市县要大很多。海口西海岸片区,这里拥有海口最纯美的海岸线,最干净清澈的海景,无论自住还是投资养老,西海岸都是买房置业的佳选。本期小编就带来西海岸两个热门楼盘,首开美墅湾PK雅居乐金沙湾,同样是海景高端大盘,你更心仪哪个呢?
先来直观看一下基础信息的对比~
首开美墅湾 | 雅居乐金沙湾 | |
项目地址 | 西海岸滨海大道与粤海大道交汇处 | 西海岸金沙湾区金德路 |
占地面积 | 240835㎡ | 376666㎡ |
面积区间 | 84-130㎡两室、三室户型 | 103-144㎡三室、四室户型 |
绿化率 | 40% | 30% |
容积率 | 1.15 | 2 |
均价 | 17300元/㎡ | 17000元/㎡ |
装修 | 毛坯 | 带装修 |
交房时间 | 2022年12月 | 2023年10月 |
最新加推 | 5月29日加推31# | 6月3日加推五期2# |
首开美墅湾与雅居乐金沙湾都在西海岸新区,随着海秀快速路的开通,以及海口国际免税城、五源河文体中心、海南国际会展中心二期等项目的建设,西海岸新区发展已进入加速期。未来这里将建设成为集行政服务、文化会展、旅游度假等功能元素为一体的城市新区。从地理位置上来看,首开美墅湾和雅居乐金沙湾都临近海边可观海景,风景绝佳。
一、交通PK
首开美墅湾临近海秀快速路,距离海口长流轻轨站(规划中)3公里,可通达全省。海口新海港码头在西侧,随时可轮渡过海抵达广东雷州半岛,可谓拥有海陆空三维立体交通。东西走向连接老城区和长流起步区,自驾沿途22公里滨海风光一览无余。雅居乐金沙湾距离海口火车站仅881米,距离南港1.9公里,距离新海港2.8公里,临近海口高铁站,距海边约500米。
西海岸片区道路宽敞通畅,沿途一路海景,从交通方面来说,从首开美墅湾或雅居乐金沙湾自驾通往机场、车站、老城区都很便利,离公交站也很近,不足是目前公交线路比较少。
二、内外配套PK
首开美墅湾与雅居乐金沙湾直线距离仅3km左右,因此周边配套也有许多共同处。周边有五源河学校、五源河文体中心、远大购物广场、海南省肿瘤医院、海口国际免税城,12座星级国际酒店、3大高尔夫球场。不足是西海岸片区还在全速开发建设中,因此这些配套距离两个楼盘都有一定距离,大多需要自驾前往。
虽然外部配套还需完善,但是内部设施可是相当完备高端的~
雅居乐金沙湾规划有五星级度假酒店、雅居乐海嘉国际双语学校、高黎贡书院等高端配套,将打造集大型超市、健身房、书吧、咖啡吧以及一系列生活起居配套为一体的环形商业街。首开美墅湾享约4.2万方热带岛屿风情园林、公办幼儿园、滨海商业、社区门诊、游泳池、多功能运动场等无忧配套,满足全龄段居者多元化需求。园区绿化相对来说,首开美墅湾更低密、绿化率也更高。
三、户型PK
雅居乐金沙湾主力户型为103-144㎡三房至四房带装修;
首开美墅湾主力户型为84-130㎡两房至三房毛坯。
下面来PK一下两个楼盘的三房户型吧~
【雅居乐金沙湾】建面约122㎡三房两厅两卫,格局规整,客餐厅一体,北侧宽景阳台,海景尽收眼底,卫生间干湿分离。不足是厨房空间较小,入户门处无玄关直接对着餐厅,东侧主卧有一定空间浪费,且东侧次卧与主卧相连,距客卫较远,私密性较差。
【首开美墅湾】建面约130㎡三房两厅两卫,两梯两户,电梯入户,私密性较好,同时增加储物空间;方正板房,南北通透,全明户型;北向观景阳台,客餐厅连贯一体,套房式主卧,两个次卧带飘窗。不足是厨房面积较小,客卫与餐厅距离较近,离北侧次卧距离较远。
总的来说,首开美墅湾与雅居乐金沙湾都是滨海景观大盘,位置相近,各有千秋。首开美墅湾生态低密,与海口国际免税城一路之隔,地理位置较好、户型设计也很合理;雅居乐金沙湾交付带装修,价格相对便宜,片区内的雅居乐15年一贯制双语学校口碑也很好。随着海南的发展,这两个西海岸的楼盘保值性和增值性都是可以预见的,因此无论是在海口置业还是想跟随海南买房热来一波投资,小编认为这两个楼盘都是不错的选择哦。
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