乐居买房讯 十年的时间,让昔日的城乡结合部悄然嬗变,成为海口最具活力的城区,经济发展的新高地,奏响了新时代高质量发展的澎湃乐章。
自2011年开始,秀英区以高速发展向高质量发展转变,基本完成“十三五”规划纲要目标,经济社会发展迈上新台阶。凭借海南自贸港、国际旅游岛发展背景和自身区位优势下,楼市随之崛起,众多品牌房企入驻,实现遍地开花局面。依托海口西海岸片区兴起,秀英区得益于政策红利,再次提升区域竞争力,在海口四区中拔得头筹,成为新一轮置业热土。
推进海口城市“西扩”战略 人居环境不断完善、升级
秀英区隶属于海南省海口市,2010年正处“十一五”规划期间,秀英区随着国际旅游岛和海口城市“西扩”战略的深入推进,秀英区逐渐成为海口市新的行政中心。经过十年的发展规划,调整区域定位、曾经的“城乡结合部”,如今已变成活力新城区。
借助海口城市“西扩”,西海岸片区吸引质量高、效益好、带动强、业态新的项目入驻,形成新媒体、人工智能、量子计算、金融科技、新能源和智能制造创新型产业集群。海口国际免税城、海南国际会展中心二期、海秀快速路二期、海口复兴城西海岸互联网总部基地落地……
在经济方面,随着城市建设的推进,经济实现高质量增长,城乡居民人均可支配收入从2015年的22565元增长到2019年的31257元,年均增长8.5%,综合实力迈上新台阶。
全力优化营商环境,改革创新持续推进,从“马上办”到“网上办”,从“就近办”到“一次办”,秀英区最大限度简化行政审批环节。
交通方面同样大跨步实现连通海口全城,出行无忧。海口港,海南客货运输中心和对外贸易的重要口岸。2021年2月1日海秀快速路二期通车,与一期全线贯通,形成海口市东西走向不间断的快速交通大动脉。海口火车站,是粤海铁路和海南东环铁路重要的铁路车站,以及多路公交车线路完善,使秀英俨然成为海口西部重要的交通枢纽……
教育医疗等配套也不落后。片区内有五源河学校、海南华侨中学、海口市第一中学、海口市滨海第九小学……如今,秀英已成为海口的教育资源高地。优质医疗,相继落地。海南省人民医院、海南肿瘤医院、海南省妇女儿童医学中心、海口市骨科与糖尿病医院……
楼市趋于平稳 2021年秀英区依旧是成交主力
经过十年发展,秀英区取得的跨越性成果,所带来的成就之一便是房地产市场的置业热潮。在2016年开始房价一路走高,2017年海南限购限贷大环境下,房地产市场一度低迷,秀英区凭借西海岸破冰,成交量一骑绝尘。
2021年1月海口商品住宅分区成交(数据来自:海南中原战略中心)
从海口四区住宅成交来看,秀英区成交占比几乎是三区之和,可见成交活跃度最高,依旧是成交主力,其次为美兰区、龙华区、琼山区。
牛年置业 这些热门楼盘值得关注
随着楼市的火热,知名房企纷纷入驻,片区内“重磅”楼盘日益增长,吸引着周边乃至全市购房者的目光。
华侨城•曦海岸作为华侨城集团在海口打造的60万㎡都市文创生活区,涵盖住宅、办公、商业等多元业态,有建筑面积约 102-212㎡奢居美宅、约18-98㎡住宅底商,满足不同客户的多种需求。
动态:华侨城·曦海岸目前二区在售均价约17640元/㎡,主推户型建面105-150㎡,建面约105㎡、115㎡、117㎡、119㎡的三房,125㎡、150㎡的四房。项目地址:海口市秀英区五源河体育场西侧。
金隅•阳光郡是金隅集团延续海口区域项目美灵湖别墅、西溪里综合体后的又一力作,这不仅体现出集团对海口这片热土的留恋和信心,更展现出‘金隅’品牌在海南的传承。“郡系列”是金隅集团住宅产品开发中的高端系列,是十年沉淀的成熟经典之作,旨在打造城市高端品质产品。
动态:金隅阳光郡四期今日开售!主推建筑面积约109-142平板式带装修美宅,在售均价17200元/m²。
华盛御秀项目共有5栋楼,A、B栋为32层超高层办公楼,1-3层为商业(51.98-352㎡),5-11层为SOHO(39.15-145.11㎡),12-23层为LOFT(39.15-145.11㎡),25-32层为写字楼(187.68-310.44㎡)。C、D、E栋为3层独立商业(51.98-352㎡)。
动态:华盛御秀SOHO和LOFT创办空间在售,户型建筑面积约39.15-145.11㎡,层高3.5米,总价56万/套起,SOHO带装修均价约15000元/㎡;LOFT户型建筑面积约39.15-145.11㎡,层高5.45米,创办空间带装修均价23000元/㎡,项目地址:海口市秀英区长滨东四街19号。
探春是乐居经典活动IP之一,今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”,实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外,此番还注重挖掘“深度”, 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读,以直播、视频、图集等形式加以呈现,为购房群体提供专业指导和优质选择。
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