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  乐居买房讯 相比去年，这个冬天的疫情形势已有明显好转，但病毒在冬日的活跃，以及部分地区仍时有出现的新发病例，让全国上下不能有丝毫松懈。

  春节临近，三亚虽属于低风险区，但防疫工作依旧严格执行，同时在政府的倡议下，不少务工人员选择留在三亚过年。在此背景下，实体售楼处春节期间营业情况如何，有多少可正常开门迎客、多少采取预约制，哪些又将关门休假？在对外开放的案场中，又有哪些将提供春节购房优惠，举办何种类型的新春促销活动？

  疫情影响不大 多数售楼处正常营业

  根据乐居调查，因三亚区域疫情影响不大，实地售楼处基本都正常开放营业。

  对于普通购房者来说，在目前的情况下，保证安全是前往售楼处看房选房的一大优先考量。乐居了解到，三亚市区所有售楼处均配置了消杀和体温监测人员，有些售楼处还专门设置了红外线体温监测仪。对此，案场人员表示，这也是给前来看房的顾客营造安全的咨询和签约环境，尽可能打消顾客的疑虑。

  值得注意的是，为响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，在三亚过年的总人口将超出往年，对于售楼处而言，这也就意味着更多的潜在客群。对此，案场工作人员普遍表示今年春节案场的营销及运营举措都采取了多样化，争取让老业主能开心过年，也能让新客户感受到我们的暖心服务……

  春节购房优惠较多 部分楼盘推出限量优惠

  根据乐居的调查，许多热门楼盘在春节期间拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还推出了限量优惠房，除了专属优惠外，许多售楼处还在保证安全的情况下，推出了各种各样的促销活动。

  此外，据乐居预测，还有一些项目凭借性价比、产品力等优势，很有可能成为春节市场中的大热门。

  实地三亚海棠华著作为实地集团进军海南市场的扛鼎之作，实地三亚海棠华著，总占地440亩，总建筑面积25.8万平米，共分三期开发，一期占地228亩，174套独栋别墅；二期为星级华尔道夫酒店；三期占地125亩，169套独栋别墅，是国家海岸少有的临海别墅社区。

  动态： 实地三亚海棠华著项目在售中，价格约2000万-3500万/套，主力户型建面约84-122㎡3居-5居。

  国瑞红塘湾总占地约145亩，建筑面积约18万㎡，绿化率为37%，容积率为1.1.醇享滨海低密花园社区，尽享墅质生活体验。“花间集、云栖海、浣溪沙”三大独立组团，各享私密。打造复式瞰海公寓、低密花园洋房、双拼/联排别墅等明星产品。

  动态：国瑞红塘湾均价约32000元/㎡，主推洋房，板式洋房260万元/套起，双拼别墅约1580-1620万/套。

  雅居乐清水湾，位于海南环岛东线高速英州出口，占地1.5万亩，容积率0.4，绿化率达46%,，汇集主题商业街、购物名店等配套，悠闲惬意的海滨度假国度，游艇会、6家酒店，2个标准18杆高尔夫球场，2家游艇俱乐部。

  动态：雅居乐清水湾高层80-293㎡户型在售，均价28000-45000元/㎡；别墅103-956㎡户型在售，均价58000-65000元/㎡。

  小岭共享农庄位于东方市门户区位G98高速出口以东200米，项目整体占地2500亩，分两期开发，一期1088亩、现开放一 期一组团45亩。

  动态：小岭共享农庄项目产品类型为5.4米loft买一层送一层，主力户型面积61.34㎡ 92㎡ 47.11㎡ 51.23㎡ 64.6㎡。得房率高达150%。工程进度：3、5号楼已封顶(均已取得商品房预售许可证）。

  中粮·三亚大悦中心项目规划总占地面积122亩，分三期开发建设，首期31亩包括四栋写字楼，约74700平，打造科创办公、总部办公、花园式办公三类产品，同时打造18700平的商业街区，创造独具三亚特色的热带滨河街区MINI MALL商业新模式。

  动态：三亚大悦中心项目公寓均价35000元/㎡；大平层均价32000元/㎡；写字楼均价28000-43000元/㎡，建面约268-315㎡；低层商铺均价70000元/㎡，建面约39-176㎡。

  为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘，敬请留意乐居相关报道。