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乐居买房讯  据乐居海口不完全统计，1月21日-2月1日，海口共有13张预售证获批，涵盖了12个项目，获得预售证的楼盘为：庆豪·万景峯、道客·和悦城、绿城·桃李春风、阳光金典、海湾花园、仁恒·滨江园、江湾绿洲、海鑫郦都、南海·幸福汇、万向·凤起潮鸣、龙湖海口时代天街、海航豪庭，共计3064套房源入市，其中住宅1325套，商铺1104，车位635个，具体信息如下：

一、庆豪·万景峯

预售证号：【2021】海房预字（0011）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，庆豪·万景峯项目（三期）已于1月21日获预售，证号【2021】海房预字（0011）号，预售面积：42711.15㎡，本次获批预售房屋用途为住宅，房源共428套。

       庆豪·万景峯是海南庆豪地产继庆豪.金碧文华、 蓝城一号项目后又一力作。项目位于滨江新城区，该区是海口城市发展地区之一， 滨江新城区将建成集休闲居住、旅游购物、康体娱乐、商务办公等功能齐全的新城区。

       周边教育资源充足：幼儿园：小区幼儿园、龙华幼儿园（28米），景美幼儿园（75米），家家乐幼儿园（161米），六合幼儿园（201米），仁爱双语幼儿园（354米），海口联合艺术幼儿园（394米）； 小学：海口市琼山第五小学。

二、道客·和悦城

预售证号：【2021】海房预字（0012）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，道客·和悦城已于1月26日获预售，证号【2021】海房预字（0012）号，预售面积：8993.51㎡，本次获批预售房屋用途为商铺，房源共76套。

道客·和悦城位于海口市琼山区海德路1-5号，由海口中建一局和越置业有限公司开发，用地面积为19981.66㎡，总建筑面积为150873.28㎡，计容总建筑面积为118188.01㎡（不含地下室和架空层），容积率5.92，建筑密度30.67％，绿地率22.59％，总停车位894个，总户数1024户。为海口市红城湖（C17-1地块）棚改回迁房项目。

三、绿城·桃李春风

预售证号：【2021】海房预字（0013）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，绿城·桃李春风三期·陶然里已于1月26日获预售，证号【2021】海房预字（0013）号，预售面积：13422.6㎡，本次获批预售涉及楼栋：12#楼、15#楼、16#楼、17#楼，房屋用途为住宅，房源共120套。

       绿城•海口桃李春风位于海口市琼山区丽江路111号，是绿城入驻海口的首部作品。项目占地约1108亩，总建筑面积约54.45万方，容积率约1.07，绿化覆盖率40%，分为大三期开发。周边交通发达，距美兰国际机场、高铁美兰站直线距离仅约8公里，多条高速和城市主干道，组成便捷的交通网络，快速抵达城市中心目的地；项目周围高端配套环伺，美兰机场离岛免税店、冯小刚电影公社、观澜湖高尔夫球场、观澜湖矿物质温泉主题公园、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、兰桂坊商业街、海口狂野水世界、皇家国际马会、国际旅游城商场、中影国际影城等，缔造惬意度假生活氛围；园区内自带3万方内湖公园，配有桃李农场、春风果园、垂钓平台、湖心广场等；逾1万方生活体验馆，涵盖龙湖书院、春风食堂、桃李大讲堂、广客隆超市、儿童动静态教室、颐乐学堂等全龄化生活娱乐健身设施；

       绿城服务，中国物业服务领先品牌，连续10年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名。以幸福为基点，打造智慧园区服务体系，构建技术系统(云平台)、服务系统、社交系统三大系统，让服务更便捷、让生活更安定、让生命更健康、让邻里更和睦。

四、阳光金典

预售证号：【2021】海房预字（0014）号、【2021】海房预字（0015）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，阳光金典已于1月26日获预售，证号【2021】海房预字（0014）号、【2021】海房预字（0015）号，预售面积：37183.95㎡，本次获批预售涉及楼栋：15-1#、15-2#、15-3#、16#，房屋用途为住宅及商铺，房源共291套。

       2020年，集团在五源河名校对面匠筑阳光金典纯住宅社区，打造一环两轴沉浸式立体园林，享天幕泳池和私家花园，续写阳光经典传奇。阳光金典位于海口西海岸的政务、商业、生活、度假等七大中心主位，拥抱三大公园享百万方绿意。项目配套优秀且齐全：与省级重点学校“五河源学校”及“五源河幼儿园”约一路之隔，让孩子更好地成长；拥有社区医院，开通了海南省三级医院的绿色VIP就医通道，业主还可使用品牌旗下约5000㎡精品颐养会所。社区一环•两轴•五维•八景立体精致布局，通透采光，阔绰楼间距，包含无边际星光泳池、景观会客厅等八重景观，配置智慧系统、下沉式书吧、全精装架空层活力空间等5+3智慧人性配套；物业由上市物业公司海南第一成美物业负责，为您提供360°定制式管家服务。此外，阳光金典还为您打造了专属社群，是您安心幸福的居所。

五、海湾花园

预售证号：【2021】海房预字（0016）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，海湾花园已于1月26日获预售，证号【2021】海房预字（0016）号，预售面积：11069.63，本次获批预售涉及楼栋：S2地块2#楼，房源共60套。

       海湾花园（S2地块）项目位于海口市滨海大道新港码头，水产批发市场，水产路，西侧邻世纪大桥、滨海公园，北面与海甸岛隔海相望，环境优美，交通便利。项目总投资2.58亿，规划总用地面积为12799.65平方米，总建筑面积为55994.3平方米（其中地上建筑面积为42056.3平方米，地下建筑面积为13938平方米）。建设5栋地上2-26层、地下2层的商住楼及酒店式公寓（1至3层为商业裙房）以及相关公共基础配套设施。

六、仁恒·滨江园

预售证号：【2021】海房预字（0017）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，海湾花园已于1月28日获预售，证号【2021】海房预字（0017）号，预售面积：30368.64，本次获批预售涉及楼栋：一期地下室及棠园1#、2#、11#、12#号楼，房源：住宅52套、车位635套。

       仁恒滨江园是由新加坡仁恒置地集团打造的国际社区，项目位于中国自贸港海口江东新区核心区，紧邻英国哈罗公学、江东寰岛实验学校、距离江东总部基地约3.5公里。江东新区作为自贸港先行先试的样板区，是面向国际，是对外开放的展示区。项目是仁恒置地集团在全国打造的第三座滨江园，作为仁恒高阶体系产品，滨江园将打造成为“海口东部国际化社区”，与国际企业服务中心、哈罗国际学校并肩齐进，成为滨海国际化总部形象的展示标杆。项目占地面积281.30亩，容积率1.8，建筑面积337565㎡,建筑密度35%，绿地率40%。项目规划有高层、洋房、叠墅三种物业形态。

七、江湾绿洲

预售证号：【2021】海房预字（0018）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，江湾绿洲已于1月28日获预售，证号【2021】海房预字（0018）号，预售面积：14467.78，本次获批预售涉及楼栋：项目一期1期，住宅房源共167套。

       江湾绿洲位于滨江生态居住区，据守海口主城芯和江东新区板块的中点，一江之隔就是规划中的国际综合服务区。一面占据老城醇熟配套，一面见证江东新区发展，享受海南发展红利。项目北面是新大洲大道，东靠南渡江自然风光带，西侧紧邻响水河湿地，出门往东跨南渡江第一大桥与江东新区相连接。总用地面积约185亩，规划27栋住宅2596户，机动车位2199个，容积率约1.85,绿地率约40.05%，以13-15层低密住宅为主，含建筑面积约55㎡-121㎡的一房、两房、三房臻藏江景房（带装修）和少数顶层大面积户型。

       小区内业态丰富，配套完善，拥有星光泳池、夜光跑道、全城热炼、儿童乐园、景观会客厅、林下书吧、阳光草坪、架空层泛会所等多周期生活场景设置，不管您是亲子互动、商务接洽还是休闲娱乐、放空身心，在这里都可以找到自己的乐享之地。项目一期计划推出12栋高层住宅，均为13层，住宅产品主力面积段为55-121㎡一至三房，楼栋均已建成，与同区域其他住宅产品相比，以小户型产品为主，性价比优势较为突出。与项目一路之隔就是南渡江，绝对的一线江景，项目景观视野好，5层以上就能享受到视野开阔的一线江景。临新大洲楼栋景观无遮挡，非常开阔，可看园林景观和江景，同时保障私密性。这里拥有良好的绿色生态环境，周边有南渡江亲水生态绿地、玉龙泉公园，响水河公园也处于规划建设中。

八、海鑫郦都

预售证号：【2021】海房预字（0019）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，海鑫郦都已于1月28日获预售，证号【2021】海房预字（0019）号，预售面积：6490.68，本次获批预售涉及楼栋：一期7号楼B单元，住宅房源共56套。

       海鑫郦都项目位于海口国家高新区药谷二期中心服务区内，北靠南海大道，西邻科技路，南靠药谷五号路。项目用地面积约112亩，总建筑面积24万m?，拟建2栋商业楼，8栋住宅楼，总投资约9.58亿元。项目的建成更好的完善园区服务配套功能，社会效益显著。

九、南海·幸福汇

预售证号：【2021】海房预字（0020）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，南海·幸福汇已于1月29日获预售，证号【2021】海房预字（0020）号，预售面积：37293.78，本次获批预售涉及楼栋：三期21#楼、22#楼、7#楼、8#楼商铺，商铺房源共338套。

       南海幸福汇，地处西海岸南片区主题公园板块，位于南海大道与粤海大道交汇处，东邻亚洲长影环球100电影主题乐园，北侧为西海岸度假区及高端别墅区，西侧和南面为海南省十三五重点项目美安科技新城。

       南海·幸福汇项目总占地面积800亩，总建筑面积约100万平方米，绿化率约40%，容积率1.5，建筑密度约18%，集住宅、酒店、商业、教育为一体。项目分五期开发，目前一期已基本售罄，希尔顿欢朋酒店、室内外双泳池、乒乓球室、台球室、健身房、餐厅泛会所、六大养生泡池及两大自然景观湖泊已建成。

       项目二期由18栋住宅组成，占地160亩，总建筑面积约21万㎡。二期南侧那甲古河、中心景观泳池；北侧开放式儿童乐园及综合活动草坪，组合成3大围合式庭院景观；同时打造围合式健身慢跑道“椰梦回廊”，将各大区域串联起来，最大化提升每位业主都能享受到人性化的居住环境。

十、万向·凤起潮鸣

预售证号：【2021】海房预字（0021）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，万向·凤起潮鸣已于1月29日获预售，证号【2021】海房预字（0021）号，预售面积：9225.06，本次获批预售涉及楼栋：16#楼，住宅房源共78套。

       万向·凤起潮鸣由海南九鼎置地有限公司、海南华英国际文化教育发展有限公司开发，位于海口市琼山大道与椰海大道交叉口处，项目有住宅楼和商业，土地使用面积84799㎡，规划用地面积80418㎡，总户数1332户，共22栋（17层高层），容积率2.02，绿地率40.1%，机动车位1365个。

       万向·凤起潮鸣周边有南海佳园、九鼎水郡、千江悦等楼盘，教育资源有北京师范大学海口附属学校、美舍实验学校，商业配套有国兴大润发，经海瑞大桥可达国兴、国贸等主城区，国兴的大配套亦可同享。

十一、龙湖海口时代天街

预售证号：【2021】海房预字（0022）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，龙湖海口时代天街已于2月1日获预售，证号【2021】海房预字（0022）号，预售面积：37469.55，本次获批预售涉及楼栋：二期17#商铺，房源共648套。

      2003年，龙湖开始致力于城市TOD开发模式，2020年龙湖将世界TOD带至海南。龙湖光年为海南首座TOD综合体项目，占据海口中芯板块，融 “自贸港+枢纽核+综合体”三位一体价值。

       借助海南城西站改造与公交枢纽核的建立，龙湖光年将构筑起环岛经济圈，磁引海南百万客流。同时约22万方海南单体最大购物中心，以客户消费轨迹为商业分布，通过人群细分打造特色主题空间

       匠心独运的微气候商业街区，与购物中心的核芯空间互动，人流相互渗透，成为未来海口室外商业空间独有优势。约2.2万方主题酒店，为整个业态营造额外居住客流，配以本身TOD模式与天街配套，形成商业、商务、餐饮、公寓、娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”地标，成为海南一站式消费目的地。

       龙湖光年约48㎡空中商铺，6米层高户型，可商用可办公，开启百变精彩人生；同时入户双钥匙设计，实现各自独立管理。

十二、海航豪庭

预售证号：【2021】海房预字（0022）号

楼盘动态：海口市住宅与房地产信息网显示，海航豪庭已于2月1日获预售，证号【2021】海房预字（0022）号，预售面积：37469.55，本次获批预售涉及楼栋：二期C14-1地块4#楼，商铺7套、住宅168套。

       海航豪庭·南苑是海航豪庭的南组团，是中国房产50强海航地产继国兴城、海航豪庭·北苑之后，在国兴大道推出的又一项目。海航豪庭·南苑共分5期开发，总占地约14万平，总建面96万平，联结国贸、海秀、解放路三大商圈，是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体的领地。

       海航豪庭·南苑地处海口海秀快速路东侧起点，市政道路四通八达，出行非常方便，离海口美兰机场全程约24.1公里；离动车站约4.6公里；离海口东汽车站约3.9公里；项目东临国兴商圈、北临海秀商圈，南临龙昆南生活圈，西侧通过海秀快速路链接国贸商圈、西海岸商圈。