乐居买房讯 9月21日，据乐居数据监控显示，万科、保利以11.5亿元拿下三亚位于崖州湾、海棠湾南田片区193亩土地，溢价率2.2%。其土地性质均为交安居型商品住房建设用地。
其中万科以17620万元拿下崖州湾科技城YK08-12-01/05地块，6550万拿下崖州湾科技城YK08-10-02地块。其楼面价2135元/㎡，据三亚安居型商品住宅价格规定，崖州湾售价为9500元/㎡。
而保利则以90850万夺得海棠湾南田片区G13-01-02地块，其为楼面价3621元/㎡，海棠湾安居型商品住宅价格为14100元/㎡。
据了解，目前，三亚已公告挂牌出让的安居型商品住房地块共计7宗，2宗地位于三亚崖州湾科技城，限售价为9500元/㎡；2宗地位于海棠区，限售价为14100元/㎡；3宗地位于三亚市中心，限价13100元/㎡。据三亚安居型商品住房规定，其面积以100㎡以下套型建面为主，针对基层教师和医务人员的房源，其套型建面最大不超过120平方米。
三亚崖州湾规划图
三亚海棠湾南田片区
目前崖州湾在售新盘有：航天云海台21000元/㎡，三亚璞海35000元/㎡，崖州湾·海垦顺达花园20000元/㎡，保利崖州湾20000元/㎡。其中崖州湾二手房价约17718元/㎡。
海棠湾南田片区：和泓海棠府33000元/㎡，融创一池半海34000元/㎡，海棠花开38000元/㎡。其中海棠湾南田片区二手房价格约25865元/m²
据三亚市自然资源和规划局相关负责人表示，随着三亚市第一宗安居型商品住房项目用地顺利完成挂牌出让，意味着三亚正在加速推动安居型商品住房这项惠民政策落地，更好地解决三亚刚需群体的住房需求，让各类人才在三亚安心干事创业，助力海南自贸港建设。
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