在海南，如何根据自己实力挑到自己心意的房子呢？个人觉得首先是根据自己实力和置业目的，购买力决定一切；第二地段，喜欢那个地域：第三户型，购买一房还是二房或其他：第四综合考虑装修品质、小区配套、物业服务等要求：最后就是购买时机，把握好市场机会，该出手就出手；理性地购买自己中意的房子。
买房置业对于普通老百姓是大事儿，当然不能忽视其中的一些小细节。比如，在买房前应当记得查验购房五证，包括建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程开工证；国有土地使用证；商品房预售许可证。五证不齐全的楼盘，很可能是小产权房或改建房，如果购买了这样的房子，将导致购房者无法取得合法的产权。
随着首贷的放松和价格进入下行通道，刚性需求再度被激发。房子做为大额商品，不恰当的选择可能对后期生活质量造成深远影响，购房需注意以下几点：1、衡量收入状况及支付能力；2、预期上涨利率；3、多比、多选、多看；4、得房率实用性；5、小区环境；6、地理位置带来的生活出行成本；7、片区规划；8、未来子女入学便利性。
为什么在买房过程中，消费者的权益难以得到保障？很大原因在于，咱老百姓的法律意识还有待提高。一起房屋买卖纠纷中，买方欲起诉卖方，便函告享有抵押权的银行，称如果法院确认卖方过户义务，买方愿意代卖方清偿银行贷款。其信贷经理接函后，却拒绝签收，原因是，根据担保法，此事只能用通知，而不能用函。
