乐居买房讯（海口） 海口市挂牌出让4宗棚改片区地块，分别位于坡博坡巷棚改片区、及滨江新城二期棚改片区，挂牌总价达34.5亿！其中坡博坡巷棚改片区为城镇住宅用地，公告一出，许久未见宅地出世的海口土地市场一片哗然，多家房企跃跃欲试。就在今天，华润、万科、中海、龙湖、金隅大成、保利等7家房企奋力逐鹿，其中3宗地块分别归属华润置地，中海地产，此次成交总价高达34.4亿！
坡博坡巷棚改片区拿地详情：
坡博坡巷棚改片区C-7-6地块，土地性质为城镇住宅用地，挂牌起始总价约70678.896万元，起始楼面价8000元/㎡，折合单价约1600万元/亩，被中海地产竞得，成交总价为10.5亿元，成交楼面价元11885/㎡，溢价率48.56%。
坡博坡巷棚改片区C-7-1地块，土地性质为城镇住宅用地，挂牌起始总价约58429.464万元，起始楼面价8000元/㎡，折合单价约1600万元/亩，华润置地以8.2亿元的成交总价拿下，成交楼面价元11250/㎡，溢价率40.34%。
据挂牌公告要求：该地块需配建一所不小于9班，建筑面积≥2400平方米的幼儿园。
滨江新城二期棚改片区拿地详情：
滨江新城二期棚改片区QS0325006地块，土地性质为商住混合用地，挂牌起始总价约156855.2844万元，起始楼面价8000元/㎡，折合单价约2226万元/亩，被华润置地以157006万元收入囊中。
据挂牌公告要求：该宗地投资强度指标设定为不低于500万元/亩，规划要求配建配建社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、老年人日间照料中心、卫生服务站、公共厕所。
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